רק הושק!
במרכז שכונת אפור וסט סייד במנהטן נמצא 269 רחוב 72 במערב, שיתוף פעולה מכובד לפני מלחמה. נבנה בשנת 1924 ועוצב על ידי הארכיטקטים המפורסמים שוורץ וגראוס, הבניין הבוטיקי בן 16 הקומות מציג פרטים קלאסיים ארכיטקטוניים, עם חזית לבנים מסורתית וקורניזים דקורטיביים. צעדו פנימה אל פנינת חדר השינה עם חלון מלאה באור, מטבח מרווח עם חלון. פרטים מקוריים לפני מלחמה נשמרו, כולל תקרות מקופלות בגובה 9.5 רגל, רצפות פרקט מקוריות, דלתות צרפתיות ו moldings לתמונות בקירות. הבית מציע שתי חשיפות, עם סלון וחדר שינה מזרחיים ומטבח צפוני. חדר אמבטיה מצויד בחלון נפתח מהחדר שינה, עם גישה נוספת מהמטבח לאורחים.

תהנו מהטוב שבשני העולמות של חיות ורגיעה... בעת שאתם נמצאים במרכז כל האפשרויות והנוחות של חיים בעיר, ומשם עד דקות ספורות מהפארק המרכזי ומקדש השקט של פארק ריברסייד היפה והירוק, ודוכן נהר ההדסון ואופניו! גישה לתחנת רכבת התחתית ברודווי 1-2-3 נמצאת פחות מחס וחלון, כמו גם שירות אוטובוסים עירוניים בפתח הבית שלכם. אין צורך ללכת רחוק כדי למלא את המקרר, עם טрейדר ג'ו'ס, פיירווי, סיטרלה ואופים מעולים בקרבת מקום. תאהבו את הבחירה של מסעדות נהדרות ודוכנים מיוחדים, בוטיקים וחנויות קמעונאיות כשאתם מטיילים באדווניו.

המתקנים של הבניין כוללים מנהל חיים, חדר כביסה מרכזי, חדרי אופניים ואחסון. דמי האחזקה בסך 2,071.93 דולר כוללים חימום וגז לבישול. חבילת כבלים/אינטרנט מהספק ספקטרום זמינה תמורת 52 דולר לחודש. שני הערכות הון נוכחיות בתוקף עד יוני 2027. אלו מיועדות להחזר של פרויקטים קודמים לשיפור ההון, כולל עבודות חזית בהתאם לחוק המקומי 11, החלפת מיכל מים, פרויקט צינור גז, ולתמוך במקורות התקציב של השותפות.

אנא שימו לב: יחידה זו תדרוש שיפוץ של המטבח והאמבטיה. חיות מחמד, פייד-א-טייר, שותפות ושכירות מותרות, כפוף לאישור הדירקטוריון.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.