הצגות בתיאום בלבד. ממוקם בלב שכונת אפ.וו. מערב של מנהטן הוא 269 רחוב 72 מערב, קואופרטיב מרשים מלפני מלחמת העולם השנייה. נבנה בשנת 1924 иעוצב על ידי האדריכלים המפורסמים שוורץ & גרוס, בניין הבוטיק בן 16 הקומות הזה מציג פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים ופרטיים, עם חזית לבנים מסורתית וקרניז מעוצב. הכניסו את עצמכם פנימה פנימה אל פנינה מוארת בשמש עם חדר שינה אחד ומטבח מרווח עם חלונות. פרטים מקוריים מלפני המלחמה נשמרו, כולל תקרות מקושטות בגובה 9.5 רגל, רצפות פרקט מקוריות, דלתות צרפתיות ודקורציות קיר של מסגרות תמונה. הבית כולל שתי חשיפות, עם הסלון וחדר השינה פונים דרומה והמטבח פונה צפון. חדר האמבטיה הממוקם לידו, כולל חלון, זורם מחדר השינה, עם גישה נוספת מהמטבח עבור אורחים.

תיהנו מהטוב משני העולמות של חיות שוק ושקט... סמויים במרכז השירותים והנוחות של חיי העיר, בעודכם במרחק של מספר דקות מסנטרל פארק ומקדשו השקט של פארק ריברסייד היפה והפורה וטיילת ההודסון! גישה לתחנת הסאבוויי בברודווי 1-2-3 במרחק פחות מחסום, כמו גם שירות אוטובוס חוצה עיר ליד דלתכם. אין צורך לנסוע רחוק כדי למלא את המקרר שלכם, עם Trader Joe’s, Fairway, Citarella ומאפיות מתוקות בקרבת מקום. תאהבו את הבחירה של מסעדות מצוינות וחנויות מיוחדות, בוטיקים וחנויות קמעונאיות בזמן שתתהלכו באבני דרך.

האמניטציות של הבניין כוללות מנהל מגורים, חדר כביסה מרכזי, חדרי אופניים ואחסון. דמי אחזקה של 2,071.93$ כוללים חימום וגז בישול. חבילת כבלים/אינטרנט מהספק Spectrum זמינה במחיר של 52$ לחודש. שני הערכות הון נמצאות כרגע בתוקף עד יוני 2027, אשר המוכרים ישלמו במלואם בסגירה. אלה נועדו להחזר פרויקטים של שיפוץ הון קודמים, כולל עבודה על חזית החוק המקומי 11, החלפת מיכל מים, פרויקט ריזר גז, ולתכנן מחדש את קרנות הרזרבות של הקואופרטיב.

אנא שים לב: יחידה זו תדרוש שיפוץ במטבח ובחדר אמבטיה. חיות מחמד, דירות שכירות חלקיות, רכישות משותפות והשכרת משנה מותרות, בכפוף לאישור ההנהלה.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.