צפיות רק לפי תיאום. ממוקם בלב שכונת אפפר ווסט סייד של מניטן, נמצא ברחוב 269 מערב 72, קואופרטיב מפואר מלפני מלחמת העולם. נבנה בשנת 1924 ונתכנן על ידי האדריכלים המפורסמים שוורץ וגורס, בניין הבוטיק בן 16 הקומות הזה מציג פרטים אדריכליים קלאסיים ופרטים מעודנים, עם חזית בריק מסורתית וקורניז קישוטי. הכנסו פנימה לפנינת 1 חדר שינה שהמלאה באור עם מטבח רחב ידיים עם חלונות. פרטים מקוריים מלפני המלחמה נשמרו, כולל תקרות מקופלות בגובה 9.5 רגל, רצפות פרקט מקוריות, דלתות צרפתיות ועיטורי קירות בצורת מסגרת תמונה. לבית יש שתי חשיפות, עם הסלון וחדר השינה שפונים דרומה, והמטבח פונה צפונה. חדר הרחצה הצמוד, עם חלון, זורם מחדר השינה, עם גישה נוספת מהמטבח לאורחים.

תהפכו את הטוב שבשני העולמות של זרימה ורוגע . . . טועים במרכז השירותים והנוחות של חיים עירוניים, בעודכם במרחק דקות ספורות מפארק סנטרל ומקדש השקט של פארק ריברסייד היפה והפורה, ונמל נהר האדסון ואופני השביל! גישה למטרו ברודווי בשורות 1-2-3 נמצאת במרחק פחות מחסימה, כמו גם שירות אוטובוס חוצה עיר בדלתכם. אין צורך ללכת רחוק כדי למלא את המקרר, עם Trader Joe’s, Fairway, Citarella ואפיות טעימות קרוב. תאהבו את הבחירה של מסעדות מצוינות וחנויות מיוחדות, בוטiques וחניות קניות כשאתם צועדים בשדרות.

המתקנים של הבניין כוללים מנכ"ל חי, חדר כביסה מרכזי, חדרים לאופניים ולאחסון. דמי תחזוקה של 2,071.93 דולר כוללים חימום וגז לבישול. חבילת כבלים/אינטרנט של Spectrum זמינה ב-52 דולר לחודש. ישנם שני אסימות הון בתוקף עד יוני 2027. אלו מיועדות להחזר פרויקטים קודמים של שיפור הון, כולל עבודות חזית של החוק המקומי 11, החלפת מיכל מים, פרויקט ריסר גז, ולמילוי קרנות הרזרבה של הקואופרטיב.

אנא שימו לב: יחידה זו תדרוש שיפוץ במטבח ובחדר הרחצה. חיות מחמד, פייד-א-טייר, רכישות משותפות והשכרת המשנה מותרות, בכפוף לאישור הוועדה.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.