המפלט השקט של ליליאן ברחוב ווסט 72 מס' 300

דירה 3A מציעה הזדמנות נפלאה לרכוש נכס ביהלום המודרני המרשים משנת 1941, פרי תכנונו של ה' הרברט ליליאן — אחד מבתי הקו-אופ האהובים ביותר באפר וסט סייד. הבניין, שתוכנן למגורים אלגנטיים, מציע דירות בעלות פרופורציות נדיבות המשלבות לכל אורכן אלמנטים מודרניים ואר-דקו, ודירה 3A משקפת להפליא את אופיו העל-זמני של הבניין. הזרימה האלגנטית של הדירה מתחילה במבואת כניסה רחבת ידיים — גדולה דיה כדי לשמש גם כפינת אוכל. חלל זה נפתח לסלון שקוע ייחודי, בעל תקרות מרשימות בגובה 9 רגל, קשתות מעוצבות היטב, מדפי ספרים מובנים, רצפות עץ ומסגרות מעוגלות בכל פינה.

הדירה נהנית משלושה כיווני אוויר, המעניקים לה תחושה מוארת ונעימה לכל אורכה. חדר השינה הגדול במיוחד פונה דרומה ומשתרע לאורך מרשים של 16 רגל ו-8 אינץ', ומכניס אור טבעי וחמים, לצד נוף מקסים לצמרות העצים — מפלט ירוק ושליו בסופו של יום. המטבח, הכולל חלון, מצויד במכשירי נירוסטה ובמדיח כלים, וממוקם בנוחות בסמוך למבואת הכניסה. חדר רחצה עם חלון משלים את התכנון המחושב של הדירה. ארבעה ארונות אחסון משלימים את התמונה ומציעים שטח אחסון נדיר בדירת קו-אופ בת חדר שינה אחד.

רחוב ווסט 72 מס' 300 הוא בית קו-אופ אינטימי הכולל 34 דירות, הממוקם ברובע ההיסטורי וסט אנד–קולג'יאט, שבו חללי הפנים התקופתיים משנות ה-40 הופיעו על המסך הגדול. הבניין מתוחזק ללא דופי בידי מנהל דיירים מסור המתגורר במקום. השטחים המשותפים שומרים על רצפות הטרצו המקוריות ועל העיצוב התקופתי, לצד מעלית, מערכת নজ surveillance מתקדמת, אפשרות לפתיחת דלת הכניסה מרחוק באמצעות טלפון נייד, חדר כביסה חדש וחדר אופניים מאובטח. מדיניות הרכישה גמישה וכוללת דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, ערבים, מתנות והשכרת משנה. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

המיקום, באחת מהצטלבויות המבוקשות ביותר באפר וסט סייד, מציע אורח חיים שאין שני לו. שבילי החוף של ריברסייד פארק ונהר ההדסון נמצאים במרחק חצי בלוק מערבה — צעדים ספורים מגינת הכלבים ומהפסל האהוב של אלינור רוזוולט — בעוד שסנטרל פארק ומרכז לינקולן נמצאים במרחק קצר ממזרח. Kossar's Bagels and Bialys נמצא מעבר לרחוב, ו-Fairway, Zabar's ו-Trader Joe's נמצאים כולם בקרבת מקום. תחנת רחוב 72, המשרתת את קווי 1/2/3, נמצאת במרחק בלוק אחד. מסעדות ברמה עולמית, מוזיאונים נודעים ועושר תרבותי יוצא דופן משלימים את הכתובת האיקונית הזו באפר וסט סייד.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.