חוק מקומי 11 כמעט הושלם וההיטל שולם על ידי המוכר! הנוף יהיה פתוח ומקסים לאחר שהפיגומים של חוק מקומי 11 יוסרו בעוד חודשים ספורים! דירת ג׳וניור בת שני חדרי שינה במגדלי פרזידנשל מוכנה לבעליה החדשים. הדירה פונה צפונה, מרווחת במיוחד, ודמי האחזקה הנמוכים שלה כוללים את כל השירותים והחשבונות. עבודות חוק מקומי 11 מתבצעות כעת, כפי שניתן לראות מחוץ לחלונות, אך בשגרה תוכלו ליהנות מנוף מלא של העצים והחצרות האחוריות של בתי האבן החומים היפים ברחוב 71. אזור המגורים גדול כל כך, שניתן ליצור בו פינת מגורים, משרד ביתי ופינת אוכל. גומחת האוכל גדולה מכפי שניתן לצפות וניתן להסב אותה בקלות לחדר שינה שני. במטבח יש שפע של מקומות אחסון ומכשירי חשמל בגודל מלא, כולל מדיח כלים. גם חדר השינה בגודל המתאים למיטת קינג פונה צפונה. חדר רחצה עם אמבטיה, שישה ארונות מרווחים ורצפות עץ מלא משלימים את הדירה.

מגדלי פרזידנשל הם בניין ידידותי לחיות מחמד עם שוער וצוות מהטובים ביותר באפר וסט סייד. מנהל דיירים נפלא המתגורר בבניין, אנשי תחזוקה וצוות קבלה יגרמו לכם להרגיש רצויים ומטופלים מדי יום. רחוב 70 מערב 315 ממוקם במיקום הטוב ביותר בכל אזור לינקולן סקוור. הוא נמצא במרחק קצר מברודוויי ומקו החוף, שם תוכלו ליהנות מפארק ריברסייד סאות׳ ומפארק ריברסייד. בין השביל הירוק, המזח הכולל את בית הקפה Pier i ומתחם הכלבים המפורסם ברחוב 72, קל לדמיין חיים מלאים בפעילויות חוץ. בפינת רחוב 70 ושדרת וסט אנד נמצא סניף ה־CVS המקומי שלכם, ובמרחק כמה רחובות תיהנו ממיטב השווקים, בהם Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee ו־Morton Williams. בנוסף, בקרבת הבית תוכלו להגיע למרכז לינקולן, למסעדות מצוינות, ברים, בתי קפה ולחנויות. אוטובוס M72 החוצה את העיר עוצר בנוחות ממש מול הבניין, ורכבות 2/3/1 נמצאות במרחק דקות ספורות מכניסת הבניין. בניין זה אינו חלק ממתחם לינקולן טאוארס והוא קואופרטיב עצמאי. מתאים גם למגורי pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.