ЗАКОН № 11 ПОЧТИ ПОЛНОСТЬЮ ВЫПОЛНЕН, А СПЕЦИАЛЬНЫЙ СБОР ОПЛАЧЕН ПРОДАВЦОМ! Через несколько коротких месяцев, после демонтажа строительных лесов в рамках выполнения Закона № 11, отсюда откроется прекрасный вид! Эта квартира формата junior two-bedroom в Presidential Towers готова встретить своего нового владельца. Окна выходят на север. Просторная квартира отличается низкими эксплуатационными расходами, которые включают ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Работы по Закону № 11 продолжаются, что видно по лесам за окнами; после их завершения вы сможете наслаждаться панорамным видом на деревья и задние дворы прекрасных домов из коричневого камня на 71-й улице. Гостиная настолько просторная, что здесь легко разместить зону отдыха, домашний офис и столовую. Обеденная ниша больше, чем можно ожидать, и при желании ее можно легко переоборудовать во вторую спальню. На кухне достаточно мест для хранения и установлена полноразмерная бытовая техника, включая посудомоечную машину. Просторная спальня с кроватью king-size также выходит на север. В квартире есть ванная комната с ванной, шесть вместительных шкафов и паркетные полы.

Presidential Towers — дружественный к домашним животным кооперативный дом с консьержем и одной из лучших команд сотрудников в Верхнем Вест-Сайде. Прекрасный управляющий, постоянно проживающий в доме, носильщики и сотрудники службы у входа каждый день будут встречать вас и заботиться о вашем комфорте. Дом 315 West 70th Street расположен в лучшем месте всего района Линкольн-Сквер. Отсюда недалеко до Бродвея и набережной, где вас ждут Riverside Park South и Riverside Park. Благодаря зеленой прогулочной зоне, пирсу с кафе Pier i Cafe и знаменитой площадке для выгула собак на 72-й улице легко представить жизнь, наполненную активным отдыхом на свежем воздухе. На углу 70-й улицы и West End Avenue находится ваш местный CVS, а в нескольких кварталах — лучшие супермаркеты, включая Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee и Morton Williams. Кроме того, совсем рядом с домом расположены Lincoln Center, отличные рестораны, бары, кофейни и магазины. Автобус M72, следующий поперек Манхэттена, останавливается прямо перед домом, а станции линий метро 2/3/1 находятся в нескольких минутах от входа. Этот дом не входит в комплекс Lincoln Towers и является отдельным кооперативным домом. Разрешено использование в качестве pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.