¡LA LEY LOCAL 11 ESTÁ CASI COMPLETA Y LA CUOTA EXTRAORDINARIA SERÁ PAGADA POR EL VENDEDOR! Las vistas estarán despejadas y serán encantadoras una vez que se retiren los andamios de la Ley Local 11 en tan solo unos meses. Este apartamento tipo “junior de dos dormitorios” en Presidential Towers está listo para su nuevo propietario. Orientada al norte, esta residencia extragrande cuenta con una cuota de mantenimiento baja que incluye TODOS LOS SERVICIOS. Las obras de la Ley Local 11 están en curso, como se puede ver desde las ventanas; en condiciones normales, podrá disfrutar de la vista completa de los árboles y los patios traseros de las hermosas casas de piedra rojiza de la calle 71. Una sala de estar tan amplia que ofrece espacio para sala, oficina en casa y comedor. El rincón comedor es más grande de lo que podría esperar y puede convertirse fácilmente en un segundo dormitorio. La cocina ofrece excelente espacio de almacenamiento y electrodomésticos de tamaño completo, incluido un lavavajillas. El dormitorio, lo suficientemente amplio para una cama king, también está orientado al norte. Un baño con bañera, seis generosos armarios y pisos de madera completan este hogar.

Presidential Towers es un edificio que admite mascotas y cuenta con portero, además de uno de los mejores equipos de personal del Upper West Side. Un maravilloso administrador residente que vive en el edificio, personal de mantenimiento y porteros harán que se sienta bienvenido y atendido todos los días. 315 West 70th Street se encuentra en la mejor ubicación de todo Lincoln Square. Está a poca distancia de Broadway y de la ribera, donde podrá disfrutar de Riverside Park South y Riverside Park. Entre la vía verde, el muelle, que incluye el Pier i Cafe, y el famoso parque para perros de la calle 72, es fácil imaginarse disfrutando al máximo de la vida al aire libre. En la esquina de 70th Street y West End Avenue encontrará su CVS local, y a pocas cuadras podrá disfrutar de los mejores mercados, incluidos Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee y Morton Williams. Además, podrá llegar fácilmente a Lincoln Center, excelentes restaurantes, bares, cafeterías y tiendas, todo muy cerca de su hogar. El autobús M72 cruza la ciudad y tiene una parada justo frente al edificio, mientras que las líneas de metro 2/3/1 se encuentran a minutos de la entrada. Este edificio no forma parte del complejo Lincoln Towers y es una cooperativa independiente. Apto para uso como pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.