300ウェスト72丁目、ザ・リリエンの静謐なサンクチュアリ

アパートメント3Aは、H・ハーバート・リリエンが手がけた1941年築の気品あるモダン様式の傑作――アッパー・ウエスト・サイドで最も愛されているコープのひとつ――を所有する素晴らしい機会です。優雅な暮らしのために設計されたザ・リリエンの各住戸は、随所にモダン様式とアール・デコの要素を取り入れたゆとりある造りとなっており、3Aはこの建物の時代を超えた魅力を見事に体現しています。住戸内の優雅な動線は、ダイニングエリアも設けられるほど広々としたエントランスホールから始まります。そこから、9フィートの高い天井、整えられたアーチ型の開口部、造り付けの本棚、 hardwood flooring、そして随所に施された曲線のモールディングが印象的な、特徴的なサンクンリビングルームへと続きます。

三方向に窓があるため、住戸全体が明るく心地よい雰囲気に包まれています。キングサイズのベッドにも対応する寝室は南向きで、全長16フィート8インチという impressively spacious な広さを誇り、暖かな自然光を取り込みながら、愛らしい木々の梢を望めます。一日の終わりに安らぎをもたらす、緑豊かで穏やかな隠れ家です。窓のあるキッチンにはステンレス製の家電と食器洗浄機を備え、エントランスホールのすぐそばに便利に配置されています。窓付きのバスルームが、 thoughtful に設計された住戸の間取りを完成させています。さらに4つのクローゼットを備え、1ベッドルームのコープではめったに見られない充実した収納力を実現しています。

300ウェスト72丁目は34戸のみの親密な雰囲気のコープで、ウェスト・エンド＝コレジエイト歴史地区に指定されています。1940年代当時のインテリアは映画の大画面にも登場したことがあります。専任の住み込みレジデント・マネージャーが行き届いた管理を担い、共用部には往時のテラゾー床や時代を感じさせる装飾が今も残されています。エレベーター、最新鋭の監視システム、携帯電話によるエントランスドアの遠隔解錠、新設のランドリールーム、安全な自転車置き場も完備。セカンドハウスとしての購入、共同購入、保証人の利用、贈与、サブレットなど、柔軟な購入・利用方針にも対応しています。ペットの飼育も可能です。

アッパー・ウエスト・サイドで最も人気の高い交差点のひとつに位置し、他に類を見ないライフスタイルを実現できます。西へ半ブロック進めば、リバーサイド・パークのウォーターフロントの遊歩道とハドソン川が広がり、ドッグランや愛されているエレノア・ルーズベルト像へもすぐにアクセスできます。一方、東にはセントラル・パークとリンカーン・センターがほど近くにあります。通りの向かいにはKossar's Bagels and Bialysがあり、Fairway、Zabar's、Trader Joe'sもすべて近隣に揃っています。72丁目駅（1・2・3系統）へは1ブロックです。世界的なレストラン、名高い美術館、そしてアッパー・ウエスト・サイドならではの豊かな文化が、この唯一無二の住所を完成させています。

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.