¡JUST LISTED!
Ubicado en el corazón del vecindario Upper Westside de Manhattan se encuentra el 269 de la calle 72 oeste, una cooperativa señorial de época anterior a la guerra. Construido en 1924 y diseñado por los renombrados arquitectos Schwartz & Gross, este boutique de 16 pisos destaca por su arquitectura clásica y detalles de época, con su tradicional fachada de ladrillo y cornisa decorativa. Entra en esta joya soleada de 1 dormitorio con una espaciosa cocina-comedor con ventanas. Se han preservado los detalles originales de la época anterior a la guerra, incluidos los techos con molduras de 9.5 pies, los pisos de parquet originales, puertas francesas y molduras de marco de cuadro en las paredes. El hogar tiene dos exposiciones, con la sala de estar y el dormitorio orientados al sur y la cocina al norte. El baño en suite, con ventana, fluye del dormitorio, con acceso adicional desde la cocina para los invitados.

Disfruta de lo mejor de ambos mundos, de vibrantes y tranquilas ... inmerso en el centro de las comodidades y conveniencias de la vida en la ciudad, mientras estás a solo minutos del Central Park y el tranquilo santuario del hermoso y exuberante Riverside Park y el muelle del río Hudson y la ciclovía. El acceso al metro Broadway 1-2-3 está a menos de una cuadra, así como el servicio de autobús de cruce de ciudad a tu puerta. No hay necesidad de ir lejos para llenar tu nevera, con Trader Joe’s, Fairway, Citarella y deliciosas panaderías cercanas. Te encantará la selección de excelentes restaurantes y tiendas especializadas, boutiques y tiendas minoristas mientras paseas por las Avenidas.

Las comodidades del edificio incluyen superintendente residente, sala de lavandería central, habitaciones para bicicletas y de almacenamiento. El mantenimiento de $2,071.93 incluye calefacción y gas para cocinar. Un paquete de cable/internet de Spectrum está disponible por $52/mes. Actualmente hay dos evaluaciones de capital vigentes hasta junio de 2027. Estas son para el reembolso de proyectos de mejora de capital anteriores, incluidos los trabajos de fachada de la Ley Local 11, el reemplazo del tanque de agua, el proyecto del conducto de gas y para reponer los fondos de reserva de la cooperativa.

Por favor, ten en cuenta: esta unidad requerirá una renovación de cocina y baño. Se permiten mascotas, pied-a-terre, co-compras y subarriendos, sujetos a la aprobación de la junta.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.