Только что выставлено на продажу!
В самом сердце района Верхний Уэст-Сайд в Манхэттене находится 269 Западная 72-я улица, внушительная кооперативная квартира довоенной постройки. Построенное в 1924 году и спроектированное известными архитекторами Шварцем и Гроссом, это небольшое 16-этажное здание демонстрирует классические архитектурные и периодические детали, с традиционным кирпичным фасадом и декоративным карнизом. Войдите в этот наполненный солнечным светом 1-спальный драгоценный камень с просторной кухней с окном и местом для завтрака. Оригинальные довоенные детали сохранены, включая потолки высотой 9,5 футов с лепниной, оригинальные паркетные полы, французские двери и молдинги на стенах в виде рамок. В квартире два окна: гостиная и спальня выходят на юг, а кухня - на север. Ванная комната с окном смежна со спальней, с дополнительным доступом из кухни для гостей.

Наслаждайтесь лучшими из обоих миров - яркостью и спокойствием... находясь в центре удобств и благ городского生活а, всего в нескольких минутах от Центрального парка и мирного убежища красивого, зелёного парка Риверсайд и набережной реки Гудзон с велосипедной дорожкой! Доступ к метрополитену линии Бродвея 1-2-3 находится менее чем в одном квартале, а также автобусное сообщение через весь город прямо у вашего порога. Не нужно далеко ходить, чтобы заполнить холодильник - рядом находятся Trader Joe’s, Fairway, Citarella и вкусные кондитерские. Вам понравится выбор отличных ресторанов и специализированных магазинов, бутиков и торговых точек, когда вы прогуливаетесь по авеню.

Удобства в здании включают управляющего, который проживает на территории, центральную прачечную, комнаты для хранения велосипедов и вещей. Обслуживание в размере 2,071.93 долларов включает отопление и газ для приготовления пищи. Доступен пакет кабельного телевидения/интернета от Spectrum за 52 доллара в месяц. Два капитальных сбора действуют до июня 2027 года. Они предназначены для погашения ранее произведённых капитальных улучшений, включая работы по фасаду по местному законодательству 11, замену водяного бака, проект по газовому стояку и пополнение резервных фондов кооператива.

Пожалуйста, обратите внимание: этой квартире требуется ремонт кухни и ванной комнаты. Допускаются домашние животные, пид-а-терр, совместные покупки и субаренда, при условии одобрения совета.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.