Показ по предварительной записи. В самом сердце района Верхний Уэст-Сайд Манхэттена расположен дом по адресу 269 Уэст 72-я улица, статный кооператив довоенной постройки. Построенный в 1924 году и спроектированный знаменитыми архитекторами Шварцем и Гроссом, этот бутик 16-этажный дом демонстрирует классическую архитектуру и детали периода, с традиционным кирпичным фасадом и декоративным карнизом. Войдите в этот наполненный солнцем уютный однокомнатный уголок с просторной кухней с окнами и местом для еды. Оригинальные довоенные детали были сохранены, включая 9,5-футовые потолки с карнизами, оригинальные паркетные полы, французские двери и рамочные молдинги на стенах. У квартиры две стороны на свет, гостиная и спальня выходят на юг, а кухня на север. Санузел с окном примыкает к спальне, также имеется дополнительный доступ из кухни для гостей.

Наслаждайтесь лучшими сторонами яркой жизни и спокойствия... погружаясь в центр удобств и возможностей городской жизни, при этом всего в нескольких минутах от Центрального парка и мирного убежища красивого, зелёного Риверсайда и набережной реки Гудзон с велодорожкой! Доступ к метро Broadway 1-2-3 менее чем в одном квартале, а также автобусное сообщение по городу прямо у вашего порога. Нет необходимости далеко ходить, чтобы заполнить ваш холодильник, рядом находятся Trader Joe’s, Fairway, Citarella и вкусные пекарни. Вам понравится выбор отличных ресторанов, специализированных магазинов, бутиков и розничных торговцев, когда вы прогуливаетесь по проспектам.

Удобства в здании включают живущего суперинтенданта, центральную прачечную, велокомнату и комнаты для хранения. Обслуживание в размере $2,071.93 включает отопление и газ для готовки. Пакет Spectrum для кабельного телевидения и интернета доступен за $52 в месяц. В настоящее время имеются два капитальных сбора до июня 2027 года, которые продавцы погасат полностью при закрытии. Эти сборы предназначены для возмещения расходов на предыдущие капитальные улучшения, включая работы по фасаду по местному закону 11, замену водяной тары, проект по газовым подъемникам и пополнение резервного фонда кооператива.

Пожалуйста, обратите внимание: эта единица потребует ремонта кухни и ванной. Животные, временное жилье, совместные покупки и субаренда допускаются, при условии одобрения совета.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.