НОВАЯ ЦЕНА! Отремонтированная залитая солнцем квартира с одной спальней в престижном районе Линкольн-сквер

Квартира расположена на высоком этаже и обращена окнами на юг. Продуманная планировка, открытые виды и обилие естественного света сочетаются здесь с качественным ремонтом. Дом — хорошо зарекомендовавший себя кооперативный комплекс Presidential Towers с полным спектром услуг.

Просторная гостиная позволяет удобно организовать отдельные зоны для отдыха, обедов и работы из дома. Здесь найдётся место для большого углового дивана, полноценного обеденного стола и залитого светом кабинета у окон.

В отремонтированной кухне установлены современные лаконичные шкафы, предусмотрено много мест для хранения, а также полный комплект бытовой техники Bosch, включая полноразмерную посудомоечную машину. Светлая и просторная спальня дополнена вместительной встроенной системой хранения California Closets, изготовленной на заказ. В коридоре есть ещё один большой шкаф California Closets.

Большие окна открывают панорамный вид на город и частичный вид на реку, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня. Оригинальный паркет придаёт интерьеру тепло и характер, а центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Все коммунальные услуги, включая электричество, газ, воду и центральное кондиционирование, входят в плату за содержание.

Presidential Towers — здание в выразительном стиле середины XX века, спроектированное известным архитектором Моррисом Лапидусом, наиболее прославившимся благодаря культовому отелю Fontainebleau Miami Beach. В здании работают круглосуточные консьержи, постоянно проживает управляющий, недавно был обновлён современный вестибюль. К услугам жителей — большая прачечная, гараж, кладовые и помещение для хранения велосипедов. Здание подходит для проживания с домашними животными; разрешены владение квартирой для временного проживания и сдача в субаренду. Возможность участия поручителей и совместной покупки рассматривается в каждом случае отдельно и требует одобрения правления.

Удобное расположение позволяет наслаждаться всем лучшим, что предлагает Верхний Вест-Сайд. Квартира находится на Западной 70-й улице, неподалёку от парка Риверсайд, всего в нескольких минутах от Линкольн-центра. Рядом расположены магазины Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market и Morton Williams. В парке Риверсайд и на набережной Гудзона есть километры пешеходных и велосипедных дорожек, теннисные корты, возможности для каякинга и обедов на свежем воздухе, а также сезонные мероприятия Summer on the Hudson. Станция метро 72nd Street, где останавливаются экспресс-поезда линий 1/2/3, и несколько автобусных маршрутов находятся в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительное преимущество для покупателя: текущий ежемесячный сбор в размере 381,18 доллара по закону Local Law 11, установленный до октября 2027 года, будет полностью оплачен Продавцом.

Все размеры и площадь указаны приблизительно. Покупателю следует самостоятельно проверить всю информацию.

Владелец является агентом по продаже этой недвижимости и лицензированным специалистом по недвижимости.

NEW PRICE! Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.