Отремонтированная залитая солнцем квартира с одной спальней в престижном районе Линкольн-сквер

Расположенная на высоком этаже и ориентированная на солнечную южную сторону, эта тщательно отремонтированная квартира с одной спальней предлагает открытые виды, обилие естественного света и исключительно функциональную планировку в известном кооперативном доме Presidential Towers с полным комплексом услуг.

Очень просторная гостиная легко вмещает отдельные зоны для отдыха, столовой и работы из дома; здесь достаточно места для большого модульного дивана, полноценного обеденного стола и светлого кабинета или рабочего места у окон.

В обновлённой кухне установлены современные лаконичные шкафы, предусмотрено отличное место для хранения, а также полный комплект бытовой техники Bosch, включая полноразмерную посудомоечную машину. Светлая и просторная спальня дополнена вместительной гардеробной California Closet, а ещё одна увеличенная гардеробная California Closet в прихожей обеспечивает достаточно места для хранения.

Большие окна открывают виды на город и частичный вид на реку, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня. Оригинальные паркетные полы добавляют интерьеру тепла и характера, а центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Все коммунальные услуги, включая электричество, газ, воду и центральное кондиционирование, включены в плату за содержание.

Presidential Towers — характерное здание середины XX века, спроектированное известным архитектором Моррисом Лапидусом, наиболее известным благодаря культовому отелю Fontainebleau Miami Beach. В здании с полным комплексом услуг работают круглосуточные швейцары, проживает управляющий, недавно обновлено современное лобби; также к услугам жильцов — большая прачечная, гараж, помещения для хранения и велокомната. Дом разрешает проживание с домашними животными, владение квартирами для периодического проживания и субаренду. Возможность привлечения гарантов и совместной покупки рассматривается в каждом случае отдельно и требует одобрения правления.

Расположение позволяет наслаждаться лучшими сторонами Верхнего Вест-Сайда прямо у порога дома. Квартира находится на Западной 70-й улице, недалеко от Riverside Park, всего в нескольких минутах от Линкольн-центра и рядом с магазинами Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market и Morton Williams. Riverside Park и набережная реки Гудзон предлагают километры пешеходных и велосипедных дорожек, теннисные корты, возможности для каякинга, рестораны на открытом воздухе и сезонную программу Summer on the Hudson. Экспресс-линии метро 1/2/3 на станции 72nd Street и несколько автобусных маршрутов находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительное преимущество для покупателя: текущий ежемесячный сбор в размере 381,18 доллара в рамках Local Law 11, начисление которого предусмотрено до октября 2027 года, будет полностью оплачен продавцом.

Все размеры и площадь указаны приблизительно. Покупателю следует самостоятельно проверить всю информацию.

Владелец является листинговым агентом и лицензированным специалистом по продаже недвижимости.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.