리노베이션을 마친, 햇살 가득한 링컨 스퀘어의 매력적인 침실 1개 아파트

햇살이 잘 드는 남향의 고층에 자리한 이 세심하게 리노베이션된 침실 1개 아파트는 탁 트인 전망과 풍부한 자연광, 매우 실용적인 구조를 자랑하며, 오랜 전통의 풀서비스 프레지덴셜 타워스 협동조합형 아파트에 위치해 있습니다.

탁월하게 넓은 거실은 거실, 식사 공간, 재택근무 공간을 각각 독립적으로 마련할 수 있을 만큼 여유롭습니다. 넉넉한 크기의 소파, 정식 식탁, 그리고 창가의 햇살 가득한 서재 또는 홈 오피스를 배치할 수 있습니다.

리노베이션된 주방에는 깔끔한 현대적 디자인의 수납장, 뛰어난 수납공간, 그리고 대형 식기세척기를 포함한 보쉬 제품 풀세트가 갖춰져 있습니다. 밝고 쾌적한 침실에는 넉넉한 크기의 맞춤형 캘리포니아 클로짓이 마련되어 있으며, 복도에도 대형 캘리포니아 클로짓이 추가로 있어 충분한 수납공간을 제공합니다.

넓은 창을 통해 탁 트인 도심 전망과 부분적인 강 전망을 감상할 수 있으며, 하루 종일 아파트 전체에 자연광이 가득 들어옵니다. 기존의 쪽마루 바닥은 따뜻함과 개성을 더하고, 중앙 냉난방 시스템은 사계절 내내 쾌적함을 제공합니다. 전기, 가스, 수도, 중앙 냉난방을 포함한 모든 공과금은 관리비에 포함되어 있습니다.

프레지덴셜 타워스는 유명 건축가 모리스 라피더스가 설계한 독특한 미드센추리 건물입니다. 모리스 라피더스는 상징적인 퐁텐블로 마이애미 비치 호텔을 설계한 건축가로 가장 잘 알려져 있습니다. 풀서비스 건물에는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 최근 리노베이션된 현대적인 로비, 대형 세탁실, 주차장, 창고 및 자전거 보관실이 마련되어 있습니다. 반려동물 동반이 가능하며, 세컨드 홈 용도의 소유와 전대가 허용됩니다. 보증인 및 공동 매입은 이사회 승인에 따라 개별적으로 검토됩니다.

이 아파트는 어퍼 웨스트 사이드의 최고의 편의시설을 바로 곁에서 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 리버사이드 파크 인근 웨스트 70번가를 따라 자리하며, 링컨 센터가 가까이 있고 트레이더 조스, 시타렐라, 페어웨이, 주빌리 마켓, 모턴 윌리엄스도 편리하게 이용할 수 있습니다. 리버사이드 파크와 허드슨강변에는 수 마일에 이르는 산책 및 자전거 도로, 테니스 코트, 카약 시설, 야외 식당이 있으며, 계절별로 ‘서머 온 더 허드슨’ 프로그램도 운영됩니다. 72번가역의 급행 1/2/3호선 지하철과 여러 버스 노선도 도보로 가까운 거리에 있습니다.

구매자에게 추가적인 혜택으로, 2027년 10월까지 부과될 예정인 월 381.18달러의 로컬 로 11 특별 부담금은 매도인이 전액 납부합니다.

모든 치수와 면적은 대략적인 수치입니다. 모든 정보는 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.

소유자는 해당 매물의 중개인이자 공인 부동산 판매인입니다.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.