Apartamento de un dormitorio renovado y bañado de sol en el codiciado Lincoln Square

Ubicado en un piso alto y con orientación sur, este apartamento de un dormitorio, cuidadosamente renovado, ofrece vistas despejadas, abundante luz natural y una distribución muy funcional en la cooperativa Presidential Towers, bien consolidada y con servicio completo.

La excepcionalmente espaciosa sala de estar permite acomodar fácilmente distintas áreas para estar, comer y trabajar desde casa, con espacio para un amplio sofá seccional, una mesa de comedor de tamaño completo y un estudio u oficina en casa luminoso junto a las ventanas.

La cocina renovada cuenta con gabinetes modernos de líneas limpias, excelente espacio de almacenamiento y un conjunto completo de electrodomésticos Bosch, incluido un lavavajillas de tamaño completo. El dormitorio, luminoso y aireado, se complementa con un amplio armario California Closet hecho a medida, mientras que otro armario California Closet extragrande en el pasillo ofrece abundante espacio de almacenamiento.

Las grandes ventanas enmarcan vistas abiertas de la ciudad, con una vista parcial del río, y llenan el apartamento de luz natural durante todo el día. Los pisos originales de parquet aportan calidez y carácter, mientras que el aire acondicionado central brinda comodidad durante todo el año. Todos los servicios públicos —incluidos electricidad, gas, agua y aire acondicionado central— están incluidos en los gastos de mantenimiento.

Presidential Towers es un edificio distintivo de mediados de siglo diseñado por el reconocido arquitecto Morris Lapidus, conocido principalmente por el icónico hotel Fontainebleau Miami Beach. El edificio, con servicio completo, ofrece porteros las 24 horas, un administrador residente permanente, un vestíbulo contemporáneo recientemente renovado, una amplia lavandería, garaje, almacén y cuarto para bicicletas. Se admiten mascotas y se permite la propiedad como pied-à-terre y el subarriendo; los garantes y las compras conjuntas se consideran caso por caso, sujetos a la aprobación de la junta directiva.

La ubicación permite disfrutar de algunos de los mejores lugares del Upper West Side a pocos pasos. Situado discretamente en West 70th Street, cerca de Riverside Park, el apartamento está a pocos minutos de Lincoln Center y cerca de Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market y Morton Williams. Riverside Park y la ribera del río Hudson ofrecen kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta, canchas de tenis, kayak, restaurantes al aire libre y la programación estacional Summer on the Hudson. La línea exprés 1/2/3 del metro, en la estación de 72nd Street, y varias líneas de autobús se encuentran a poca distancia a pie.

Un beneficio adicional para el comprador: el cargo mensual actual de $381.18 correspondiente a la Ley Local 11, programado hasta octubre de 2027, será pagado en su totalidad por el vendedor.

Todas las dimensiones y superficies son aproximadas. El comprador debe verificar de manera independiente toda la información.

El propietario es el agente inmobiliario encargado del anuncio y un vendedor de bienes raíces con licencia.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.