약속제로만 보여줍니다. 맨해튼 어퍼 웨스트사이드 지역의 중심에 위치한 269 웨스트 72번가, 이 엄숙한 전쟁 이전 협동조합은 1924년에 건축되었으며, 유명한 건축가 슈워츠 & 그로스가 디자인하였습니다. 이 부티크 16층 건물은 전통적인 벽돌 외관과 장식적인 각관을 가진 고전적인 건축 및 시대 세부사항을 자랑합니다. 넓은 창문이 있는 주방이 있는 이 햇살 가득한 1베드룸 보석 안으로 들어가 보십시오. 9.5피트 높은 코퍼드 천장, 원래의 파켓 바닥, 프렌치 도어, 그리고 그림 액자 벽 몰딩을 포함한 원래 전쟁 전 세부사항이 보존되어 있습니다. 거실과 침실은 남향을, 주방은 북향을 바라보며 두 개의 노출이 있는 집입니다. 침실에서 흐르는 창문이 있는 욕실은 주방에서도 손님을 위한 추가 접근이 가능합니다.

활기와 평온의 두 세계를 동시에 즐기세요 . . . 도시 생활의 편의시설과 편리함의 중심에 몰두하면서도 센트럴 파크와 아름답고 울창한 리버사이드 파크, 허드슨 강 부두와 자전거 도로까지 단 몇 분 거리에 있습니다! 브로드웨이 1-2-3 지하철 접근이 블록도 안 되는 거리이며, 교차 도로 버스 서비스도 문 앞에서 이용할 수 있습니다. Trader Joe’s, Fairway, Citarella 및 맛있는 베이커리 등 가까운 곳에서 냉장고를 채울 필요가 없습니다. Avenues를 거닐다 보면 훌륭한 레스토랑과 전문 상점, 부티크 및 소매점의 다양한 선택을 즐길 수 있습니다.

건물 편의 시설에는 상주 관리인, 중앙 세탁실, 자전거 및 저장실이 포함됩니다. 유지비는 $2,071.93로 난방 및 요리 가스를 포함합니다. Spectrum 대량 케이블/인터넷 패키지가 월 $52에 제공됩니다. 두 가지 자본 평가가 현재 2027년 6월까지 유지되고 있으며, 판매자는 클로징 시 전액을 상환할 것입니다. 이는 지역 법 11 외관 작업, 물탱크 교체, 가스 라이저 프로젝트 및 협동조합의 비상 자금을 보충하기 위한 이전 자본 개선 프로젝트의 상환입니다.

참고해주십시오: 이 유닛은 주방 및 욕실 리모델링이 필요합니다. 애완동물, 피드 테르, 공동 구매 및 서브렛이 허용되며, 이사회 승인에 따라 진행됩니다.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.