Welkom in appartement 3E aan 246 West End Avenue, The Howard House: een uitzonderlijk ruime duplex met vier slaapkamers en drie badkamers, royale proporties, hoge plafonds, prachtig licht en een benijdenswaardige ligging in het hart van de Upper West Side.

Een lange, statige entreegalerij zet de toon voor deze indrukwekkende woning en leidt naar fraai geproportioneerde leefruimtes. De royale woonkamer heeft zowel een oostelijke als zuidelijke ligging, terwijl de afzonderlijke eetkamer met ramen een elegante setting biedt voor diners en bijeenkomsten. De plafonds van maar liefst 10'4" versterken het opmerkelijke gevoel van ruimte en dragen bij aan het klassieke vooroorlogse karakter van het appartement.

De keuken met ramen is zorgvuldig uitgerust met Poggenpohl-kasten, een GE Café-fornuis en een Sub-Zero-koelkast, en combineert strakke, eigentijdse afwerkingen met uitstekende functionaliteit.

De ruim bemeten hoofdslaapkamer bevindt zich op de hoofdverdieping en beschikt over hoge plafonds, een decoratieve open haard, volop kastruimte en veel privacy. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich op deze verdieping, evenals het grote gemak van een inpandige wasruimte met een Miele-wasmachine en -droger en extra waardevolle kastruimte.

Op de bovenverdieping worden twee extra slaapkamers van elkaar gescheiden door een complete badkamer, waardoor een ideale privévleugel ontstaat. Een extra flexibele ruimte kan uitstekend dienstdoen als thuiskantoor, privégym, werkkamer of op elke andere manier die het beste bij uw behoeften past.

Met vier slaapkamers, drie complete badkamers, meerdere oriëntaties, uitzonderlijk hoge plafonds, volop bergruimte en twee duidelijk onderscheiden woonlagen biedt appartement 3E een zeldzame combinatie van royale ruimtes voor ontvangst en een heldere scheiding tussen openbare en privévertrekken. Het resultaat is een woning met indrukwekkende afmetingen die tegelijkertijd uitzonderlijk comfortabel en praktisch bewoonbaar blijft.

246 West End Avenue werd gebouwd in 1913 naar ontwerp van de gerenommeerde architect J. E. R. Carpenter en is een elegant vooroorlogs coöperatiegebouw van 13 verdiepingen met 82 woningen. Dit uitstekende, volledig servicegerichte en huisdiervriendelijke gebouw staat bekend om zijn attente personeel, waaronder portiers die 24 uur per dag aanwezig zijn, een klusjesman, een piccolo en een inwonende gebouwbeheerder. Bewoners beschikken bovendien over een prachtig nieuw fitnesscentrum, nieuwe fietsenstalling en opslagruimtes die tegen een bescheiden vergoeding beschikbaar zijn.

De ligging is typisch Upper West Side: perfect gesitueerd tussen Riverside Park en Central Park en omringd door restaurants, markten en winkels in de buurt, evenals gunstige vervoersverbindingen.

Appartement 3E biedt een zeldzame kans om te genieten van de ruimte en het architectonische karakter van een klassieke vooroorlogse woning, gecombineerd met de flexibiliteit van een duplex met vier slaapkamers en het moderne wooncomfort van de Upper West Side.

Welcome to Apartment 3E at 246 West End Avenue, The Howard House, an exceptionally spacious four-bedroom, three-bathroom duplex offering grand proportions, soaring ceilings, wonderful light, and an enviable location in the heart of the Upper West Side.

A long and gracious entrance gallery sets the tone for this impressive home and leads to beautifully proportioned entertaining spaces. The expansive living room enjoys both eastern and southern exposures, while the separate windowed dining room provides an elegant setting for dinner parties and gatherings. Soaring 10'4" ceilings enhance the remarkable sense of scale and add to the apartment's classic prewar character.

The windowed kitchen is thoughtfully appointed with Poggenpohl cabinetry, a GE Café range, and a Sub-Zero refrigerator, combining clean contemporary finishes with excellent functionality.

The generously proportioned primary bedroom is located on the main level and features high ceilings, a decorative fireplace, ample closet space, and wonderful privacy. A second bedroom is also located on this floor, along with the tremendous convenience of an in-unit laundry room with a Miele washer and dryer and additional valuable closet space.

Upstairs, two additional bedrooms are separated by a full bathroom, creating an ideal private bedroom wing. An additional flexible room can function beautifully as a home office, private gym, den, or whatever best suits your needs.

With four bedrooms, three full bathrooms, multiple exposures, exceptional ceiling heights, abundant storage, and two distinct levels of living space, Apartment 3E offers a rare combination of gracious entertaining space and separation between public and private areas. The result is a home of impressive scale that remains exceptionally comfortable and livable.

Built in 1913 and designed by renowned architect J. E. R. Carpenter, 246 West End Avenue is an elegant 13-story prewar cooperative with 82 residences. This superb full-service, pet-friendly building is known for its attentive staff, including 24-hour doormen, a handyman, porter, and live-in resident manager. Residents also enjoy a wonderful new fitness center, new bicycle storage, and storage units available for a modest fee.

The location is quintessential Upper West Side, perfectly positioned between Riverside Park and Central Park and surrounded by neighborhood restaurants, markets, shops, and convenient transportation.

Apartment 3E presents a rare opportunity to enjoy the scale and architectural character of a classic prewar home together with the flexibility of a four-bedroom duplex and the conveniences of modern Upper West Side living.