LICHT, GERENOVEERD EN INSTAPKLAAR VOOROORLOGS APPARTEMENT AAN HET PARK
STIJLVOLLE, ZONNIGE ZUIDGERICHTE WONING AAN DE BOMENRIJ
WELKOM THUIS: huisdieren, pied-à-terres en gezamenlijke aankopen zijn welkom (per geval beoordeeld)

Hoe kan een toplocatie bij Riverside Park — aan het bijzonder gunstig gelegen West 72nd Street — zo’n heerlijke, vredige, huiselijke verrassing bieden? Hoe kan een ietwat voorspelbare vooroorlogse buurt ineens zo’n zeldzame, gerenoveerde, zonovergoten woning in de aanbieding hebben? Hoe kan een woning met zo’n aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding hier, midden in alles, zo onopvallend verscholen liggen? Net wanneer u dacht dat u niet meer verrast kon worden…

Deze woning van Schwartz & Gross uit 1924 ligt trots aan een prachtige bomenrij en is met veel liefde opnieuw vormgegeven en ingericht. De sfeervolle authentieke details en balkenplafonds van circa 2,75 meter zijn behouden, maar het ontwerp en de indeling hebben een frisse, eigentijdse uitstraling: een ruime, lichte indeling die helemaal past bij het leven van nu. Het uitzicht op karakteristieke gebouwen en boomtoppen werkt rustgevend, net als de tijdloze — maar allesbehalve saaie — charme van deze heerlijke vondst.

Betreed de hal en loop op natuurlijke wijze door naar de ruime, open woon- en eetkamer. Hier gaan grote etentjes en intieme momenten moeiteloos samen. De prachtige, gerenoveerde keuken is ruim opgezet, heeft ramen, een eetbar met stenen blad, volop maatwerkkasten en hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnkoelkast en vaatwasser. Het leven is hier gemakkelijk én plezierig.

De grote, lichte slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed en heeft plek voor een zit- of werkhoek, maatwerkkasten, goede bergruimte (waaronder een inloopkast!) en een eigen klassieke marmeren badkamer met raam en een inloopdouche met spa-uitstraling.

Onder uw voeten liggen fraaie hardhouten vloeren, boven u rijzen de plafonds hoog op en overal om u heen is het licht en mooi. Er is volop kastruimte en bergruimte, een wasruimte in het gebouw en een huismeester die in het gebouw woont. Ook zijn er fietsenstallingen en bergingen, en alle voorzieningen van de buurt liggen vlakbij. Riverside Park ligt praktisch voor de deur, Trader Joe’s een paar straten verderop (naast Fairway, Citarella en HMart). De metro’s 1/2/3 en B/C zijn dichtbij, net als Central Park en de beste restaurants, winkels, culturele locaties, uitgaansgelegenheden en fitnesscentra van de Upper West Side.

Dacht u alles al gezien te hebben aan de Upper West Side? Denk opnieuw. Welkom bij een goddelijke verrassing aan het park.

DE EIGENAAR BETAALT DE VOLLEDIGE HUIDIGE BIJZONDERE BIJDRAGE VOOR DE KOPER VOORUIT (Bijdrage: $ 790,90 per maand voor Local Law 11 tot 2027 — wordt volledig vooruitbetaald door de verkoper)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)