LOKALE WET 11 BIJNA VOLTOOID EN DE BIJZONDERE BIJDRAGE IS DOOR DE VERKOPER BETAALD! Zodra de steigers voor Local Law 11 over enkele korte maanden worden verwijderd, heeft u weer een prachtig, onbelemmerd uitzicht! Dit appartement met één grote slaapkamer en een extra slaap-/werkkamer in Presidential Towers is klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Deze extra ruime woning op het noorden heeft lage maandelijkse onderhoudskosten, inclusief ALLE NUTSVOORZIENINGEN. De werkzaamheden in het kader van Local Law 11 zijn momenteel gaande, zoals te zien is buiten de ramen. Onder normale omstandigheden geniet u hier van het volledige uitzicht op de bomen en achtertuinen van de prachtige brownstones aan 71st Street. De woonkamer is zo groot dat u ruimte heeft voor een zitgedeelte, thuiskantoor en eetgedeelte. De eethoek is groter dan u misschien verwacht en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De keuken biedt uitstekende opbergruimte en beschikt over apparatuur van volledig formaat, waaronder een vaatwasser. Ook de slaapkamer, groot genoeg voor een kingsize bed, ligt op het noorden. Een badkamer met ligbad, zes ruime inbouwkasten en houten vloeren maken deze woning compleet.

Presidential Towers is een huisdiervriendelijk gebouw met portier en een van de beste teams aan de Upper West Side. Een geweldige inwonende gebouwbeheerder, huismeesters en portiers zorgen ervoor dat u zich elke dag welkom en goed verzorgd voelt. 315 West 70th Street ligt op de beste locatie van heel Lincoln Square. Broadway en de rivier zijn op korte afstand te bereiken, waar u kunt genieten van Riverside Park South en Riverside Park. Met de Greenway, de pier met onder andere Pier i Cafe en de beroemde hondenren aan 72nd Street, kunt u zich gemakkelijk voorstellen dat u hier optimaal van het buitenleven geniet. Op de hoek van 70th en West End Avenue bevindt zich uw lokale CVS, en binnen enkele huizenblokken wordt u verwend met de beste supermarkten, waaronder Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee en Morton Williams. Daarnaast vindt u Lincoln Center, uitstekende restaurants, bars, koffiezaken en winkels vlak bij uw woning. De M72-bus naar de oostkant stopt handig recht voor het gebouw en de metrolijnen 2/3/1 bevinden zich op slechts enkele minuten van de ingang. Dit gebouw maakt geen deel uit van het Lincoln Towers-complex en is een zelfstandige coöperatieve woning. Pied-à-terre toegestaan.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.