$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Dutch »
PRIME COMMERCIËLE INVESTERING: DUAL-BOUW. Grijp een ongeëvenaarde commerciële investeringskans met dit veelzijdige gebouw met twee gebouwen, ideaal gelegen binnen het B-2-district, dat meerdere toegestane en speciaal toegestane gebruiken voor professioneel kantoorruimte, persoonlijke diensten zoals een schoonheidssalon, professionele studio, reisbureau of vergelijkbare winkels, flexibele ruimtes voor meerdere huurders, en nog veel meer mogelijk maakt. Gelegen op een goed zichtbare perceel van één acre, is locatie van essentieel belang in onroerend goed, en dit pand biedt uitzonderlijke voordelen. Het heeft een ongelooflijk hoog dagelijks verkeer en zichtbaarheid langs de weg, gelegen direct aan de belangrijke, druk bereisde State Route 208 corridor die de stad Montgomery verbindt met het drukke dorp Walden. Bovendien is het pand strategisch gepositioneerd op slechts één mijl van de aansluiting op de Interstate 84, wat zorgt voor moeiteloze pendelen en logistiek gemak voor klanten en werknemers in de Hudson Valley. Het directe gebied is een levendig commercieel centrum, omringd door een verscheidenheid aan goed gevestigde bedrijven die continu lokaal verkeer genereren. De stad Montgomery is een ongelooflijk aantrekkelijke bestemming geworden voor binnenkomende bedrijven en bewoners, met een perfecte mix van historische charme, snelle economische groei en strategische nabijheid van het grootstedelijke gebied van New York, waardoor deze locatie een zeer lucratieve langetermijninvestering is. Het pand heeft het unieke voordeel van dubbele in- en uitgangen, met primaire toegang direct op State Route 208, wat zorgt voor een soepele verkeersstroom, zelfs tijdens drukke kantooruren. De ruime 2.300 vierkante voet beige - De eerste verdieping vloeit naadloos over met modern donker hout-look vloeroppervlak. De begane grond is een professioneel administratief centrum, compleet met ingebouwde blauwe balies die rondlopen, een schuifvenster, en uitgebreide ingebouwde werkruimtes. Dit niveau wordt verder verbeterd door een strakke witte kitchenette, privé kantoren, en een goed ingerichte toegankelijk badkamer met een pedestal wastafel en een ADA-conforme handgreep. De bovenverdieping biedt royaal grote privé kantoorruimtes en onder deze kamers bevindt zich een enorme, zeer aanpasbare open ruimte perfect voor gebruik als een samenwerkende medewerkersruimte, een trainingsfaciliteit, of een grote centrale vergaderruimte. Een opvallend kenmerk is de executive suite, benadrukt door elegante glazen Franse deuren, inbouwverlichting, donker hout-look vloer en schuifdeuren die openen naar een privé houten terras met uitzicht op weelderig groen. Dit niveau is uitgerust met een extra verlengd kast voor veilige documentopslag en twee handig gelegen badkamers praktisch ontworpen met duurzame linoleumvloeren, klassieke houten wastafelmeubels die voldoende onder-mijnopslag bieden, geïntegreerde wastafeltoppen, en driedelige spiegel medicijnkasten om druk personeel aan te passen. Een volledige kelder biedt nog meer gedeelde opslag. Aangrenzend aan de primaire structuur staat het 1.264 vierkante voet grote bruine gebouw, een zeer aanpasbare voormalige medische faciliteit. Deze gelijkvloerse ruimte heeft een prominente ADA-conforme houten toegangsramp. De indeling is uitzonderlijk functioneel en beschikt over een speciale receptie- en wachtruimte, een kitchenette, een gecentraliseerde kantoorwerkruimte, vier privé onderzoekskamers of vergaderruimtes, en een extra badkamer. Het heeft ook zijn eigen privé kelder voor extra opslagruimte. Met ADA-functies door het hele gebouw, speciale kelders, ongeëvenaarde snelwegblootstelling en immense configuratieflexibiliteit biedt deze prime compound fenomenaal potentieel voor een bloeiende eenpersoonsonderneming of een investeerder die een lucratieve multi-huurder inkomstenstroom wil veiligstellen. Mis de kans niet om deze ongeëvenaarde parel aan uw commerciële portfolio toe te voegen, en biedt eindeloze mogelijkheden voor betrouwbare cashflow, bedrijfsexpansie, en aanzienlijke waardevermeerdering in een van de meest gewilde en snel stijgende onroerend goed markten van Orange County.
ID #
1000628
Bouwjaar
1999
Belastingen
$20,585
Airconditioning
Centrale airco
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
PRIME COMMERCIËLE INVESTERING: DUAL-BOUW. Grijp een ongeëvenaarde commerciële investeringskans met dit veelzijdige gebouw met twee gebouwen, ideaal gelegen binnen het B-2-district, dat meerdere toegestane en speciaal toegestane gebruiken voor professioneel kantoorruimte, persoonlijke diensten zoals een schoonheidssalon, professionele studio, reisbureau of vergelijkbare winkels, flexibele ruimtes voor meerdere huurders, en nog veel meer mogelijk maakt. Gelegen op een goed zichtbare perceel van één acre, is locatie van essentieel belang in onroerend goed, en dit pand biedt uitzonderlijke voordelen. Het heeft een ongelooflijk hoog dagelijks verkeer en zichtbaarheid langs de weg, gelegen direct aan de belangrijke, druk bereisde State Route 208 corridor die de stad Montgomery verbindt met het drukke dorp Walden. Bovendien is het pand strategisch gepositioneerd op slechts één mijl van de aansluiting op de Interstate 84, wat zorgt voor moeiteloze pendelen en logistiek gemak voor klanten en werknemers in de Hudson Valley. Het directe gebied is een levendig commercieel centrum, omringd door een verscheidenheid aan goed gevestigde bedrijven die continu lokaal verkeer genereren. De stad Montgomery is een ongelooflijk aantrekkelijke bestemming geworden voor binnenkomende bedrijven en bewoners, met een perfecte mix van historische charme, snelle economische groei en strategische nabijheid van het grootstedelijke gebied van New York, waardoor deze locatie een zeer lucratieve langetermijninvestering is. Het pand heeft het unieke voordeel van dubbele in- en uitgangen, met primaire toegang direct op State Route 208, wat zorgt voor een soepele verkeersstroom, zelfs tijdens drukke kantooruren. De ruime 2.300 vierkante voet beige - De eerste verdieping vloeit naadloos over met modern donker hout-look vloeroppervlak. De begane grond is een professioneel administratief centrum, compleet met ingebouwde blauwe balies die rondlopen, een schuifvenster, en uitgebreide ingebouwde werkruimtes. Dit niveau wordt verder verbeterd door een strakke witte kitchenette, privé kantoren, en een goed ingerichte toegankelijk badkamer met een pedestal wastafel en een ADA-conforme handgreep. De bovenverdieping biedt royaal grote privé kantoorruimtes en onder deze kamers bevindt zich een enorme, zeer aanpasbare open ruimte perfect voor gebruik als een samenwerkende medewerkersruimte, een trainingsfaciliteit, of een grote centrale vergaderruimte. Een opvallend kenmerk is de executive suite, benadrukt door elegante glazen Franse deuren, inbouwverlichting, donker hout-look vloer en schuifdeuren die openen naar een privé houten terras met uitzicht op weelderig groen. Dit niveau is uitgerust met een extra verlengd kast voor veilige documentopslag en twee handig gelegen badkamers praktisch ontworpen met duurzame linoleumvloeren, klassieke houten wastafelmeubels die voldoende onder-mijnopslag bieden, geïntegreerde wastafeltoppen, en driedelige spiegel medicijnkasten om druk personeel aan te passen. Een volledige kelder biedt nog meer gedeelde opslag. Aangrenzend aan de primaire structuur staat het 1.264 vierkante voet grote bruine gebouw, een zeer aanpasbare voormalige medische faciliteit. Deze gelijkvloerse ruimte heeft een prominente ADA-conforme houten toegangsramp. De indeling is uitzonderlijk functioneel en beschikt over een speciale receptie- en wachtruimte, een kitchenette, een gecentraliseerde kantoorwerkruimte, vier privé onderzoekskamers of vergaderruimtes, en een extra badkamer. Het heeft ook zijn eigen privé kelder voor extra opslagruimte. Met ADA-functies door het hele gebouw, speciale kelders, ongeëvenaarde snelwegblootstelling en immense configuratieflexibiliteit biedt deze prime compound fenomenaal potentieel voor een bloeiende eenpersoonsonderneming of een investeerder die een lucratieve multi-huurder inkomstenstroom wil veiligstellen. Mis de kans niet om deze ongeëvenaarde parel aan uw commerciële portfolio toe te voegen, en biedt eindeloze mogelijkheden voor betrouwbare cashflow, bedrijfsexpansie, en aanzienlijke waardevermeerdering in een van de meest gewilde en snel stijgende onroerend goed markten van Orange County.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español