$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Dutch »

Prime gemengde gebruiksmogelijkheid in het hart van het dorp Walden!

Ideaal gelegen aan West Main Street, biedt deze goed onderhouden gemengde eigendom een zeldzame combinatie van kantoorruimte, wooninkomen en uitzonderlijk gemak. Gelegen in de nabijheid van restaurants, winkelzaken, banken en andere faciliteiten van het dorp, profiteert het pand van een zeer zichtbare en toegankelijke locatie. Het commerciële gedeelte functioneert momenteel als kantoorruimte en beschikt over een verwelkomende receptie, open werkplekken, een privé-executive kantoor, een kitchenette met voldoende opbergruimte en een functionele indeling die geschikt is voor verschillende professionele toepassingen. De tweede verdieping vergroot de beschikbare werkruimte met extra kantoren en een ruime vergaderkamer. De wooncomponent bestaat uit een ongeveer 800 vierkante voet groot appartement met één slaapkamer en één badkamer, bewoond door een langdurige huurder die graag wil blijven, wat onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Het appartement beschikt ook over een privéterras aan de slaapkamer en een patio. Verdere hoogtepunten van het pand zijn onder andere een oprijlaan naar het hoofdgebouw, parkeren buiten de straat voor ongeveer vijf voertuigen, nabijgelegen gemeentelijke parkeergelegenheid en extra parkeeropties op straat. Verbeteringen aan het gebouw omvatten vervangende ramen van ongeveer vijf jaar geleden, een verwarmingsinstallatie van ongeveer 7-8 jaar oud en een 50-jarige architectonische shingles dak dat in 2006 is geïnstalleerd. Elektriciteitsvoorzieningen zijn afzonderlijk gemeten. Of u nu op zoek bent naar een eigenaar-gebruikte bedrijfsruimte, een investeringspand of een combinatie van beide, dit veelzijdige pand in het dorp Walden biedt flexibiliteit, zichtbaarheid en inkomensgenererende mogelijkheden in een gewilde downtown omgeving.

ID #‎	1004690
Belastingen	$8,385
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.