$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Dutch »

Klaar voor de bouw industriële ontwikkelingslocatie met spoorwegtoegang - Montgomery, NY, 12549 Minuten naar RT. 84 Goedgekeurde GROND OM TE BOUWEN!!

Gelegen aan Bracken Road in Montgomery, is deze uitzonderlijke industriële ontwikkelingskans van 4,3 acre volledig goedgekeurd en klaar voor onmiddellijke bouw. Met gemeentelijke goedkeuringen al verkregen, is deze bouwgereed eigendom een ideale keuze voor investeerders, ontwikkelaars, logistieke operators en eindgebruikers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de Hudson Valley met directe spoorwegtoegang. Het terreinplan toont een toe te voegen 700 ft spoorlijn, met de mogelijkheid om 700 voet = 1400 voet spoor ter plaatse toe te voegen volgens de Middletown-New Jersey Railroad.

De locatie biedt uitstekende regionale connectiviteit en toegang tot transport. Een belangrijk hoogtepunt van het onroerend goed is de directe toegang tot de spoorlijn, die zeldzame en waardevolle logistieke voordelen biedt voor opslag, distributie, productie en industriële operaties.

Goedgekeurde ontwikkelingsplannen omvatten:

Opslag 1: 13.275 SF goedgekeurd gebouw aan de voorkant van Bracken Road.
Opslag 2: 12.000 SF goedgekeurd gebouw gelegen aan de overkant van de spoorlijn aan de achterkant van het perceel. Volledig goedgekeurde terreinplannen en gemeentelijke rechten zijn aanwezig.
Industrieel bestemmingsplan met ontwikkelingsgereed infrastructuur. Uitstekende toegang tot belangrijke snelwegen en regionale en nationale vrachtwegen naar Norfolk Southern en verder!

Deze belangrijke industriële corridor blijft profiteren van een sterke vraag die wordt aangedreven door e-commerce, opslag en distributie in de Hudson Valley en de Tri-State-regio. De omliggende gebieden hebben een stabiele beroepsbevolking, sterke huishoudinkomens en nabijheid van belangrijke bevolkingscentra. Kansen met goedkeuringen, spoorwegtoegang en onmiddellijke ontwikkelingsmogelijkheden zijn steeds moeilijker te vinden. Dit is een zeldzame kans om de tijdlijn van uw project te versnellen en te profiteren van een markt voor industriële ruimte met hoge vraag.

ID #‎	994888
Belastingen	$5,841

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.