$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Dutch »

LOCATIE LOCATIE LOCATIE!!! $108k aan jaarlijkse huurinkomsten!!! 9 TOTALE HALLEN VOOR WINKELRUIMTE! UITZONDERLIJKE ZICHTBAARHEID! Uitzonderlijke commerciële kans op een absoluut ongelooflijke locatie! Deze super zichtbare commerciële eigendom is gelegen bij de ingang van het dorp Montgomery aan Route 17K, vlak naast Wards Bridge, wat zorgt voor ongelooflijke zichtbaarheid, verkeer en toegankelijkheid. Gelegen op net geen driekwart acre grond, is het terrein aanpasbaar voor meerdere commerciële toepassingen, met I2-zoning; de lijst is lang! Meer dan 6.500 vierkante voet in totaal tussen de twee gebouwen/drie ruimtes. De hoofdwinkel is 3.000 sq. ft. met drie deuren van 14', een kantoorruimte van 16'x16', een badkamer en opslag op de tweede verdieping. Het tweede winkelgebied is 2.160 sq. ft. met twee deuren van 14' en twee deuren van 12'. De winkel op straatniveau is 1.350 sq. ft. met twee deuren van 12' en een kantoor. Dit is een absoluut geweldige kans om een industriële eigendom aan de rivierfront te bezitten in een van de meest veelzijdige locaties die dit jaar op de markt komt! Met 9 totale hallen voor winkelruimte biedt deze eigenschap ongeëvenaarde flexibiliteit voor verschillende bedrijven. Uitgebreide recente verbeteringen, een goed onderhouden en gerenoveerde eigendom met een lange lijst van recente upgrades. Groot achterterrein perfect voor personeel, apparatuur of andere zakelijke behoeften. Dit is een buitengewone kans als je op zoek bent naar een prime industriële ruimte op een ongeëvenaarde locatie. Bel vandaag nog voor een privébezichtiging.

ID #‎	833668
Belastingen	$10,427

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.