Deze bijzondere woning is ontworpen als een plek waar je het stadsleven even achter je kunt laten zonder er afstand van te nemen — en al twee decennia lang vervult ze precies die rol.

De woning werd in 2004 op maat ontworpen en gebouwd als tweede huis en creatieve ruimte voor de oorspronkelijke eigenaren. Inmiddels is het de meest iconische en architectonisch onderscheidende woning van Rockaway. De indrukwekkende leefruimte heeft een plafond over twee verdiepingen, met plafonds van maar liefst 22 voet hoog en wanden met grote dubbele ramen. Daarnaast is er een lichte, open loft van 850 vierkante voet. De woning deed dienst als hoofdverblijf én als geliefde locatie voor kunsttentoonstellingen, muziekoptredens, fitnesslessen en talloze feesten, netwerkbijeenkomsten en fotoshoots.

De huidige eigenaren hebben deze onderhoudsvriendelijke woning met zorg verbeterd. Uitgebreide reparaties en maatregelen om de woning beter bestand te maken tegen extreme weersomstandigheden, uitgevoerd na orkaan Sandy, hebben de toch al uitzonderlijke constructie verder versterkt. De woning is nu bekleed met gegalvaniseerd staal en staat 9 voet boven het maaiveld. De constructie is verstevigd met betonnen kolommen en een stalen I-profiel en wordt beschermd door een professioneel brandblussysteem. Dit is niet zomaar een opvallende woning, maar een met zorg gebouwde kustwoning, met een duurzaamheid en vooruitziende blik die haar onderscheiden van alle andere.

De ruim 1.200 vierkante voet aan ruimte op de begane grond onder de woning biedt een oplossing voor een van de grootste uitdagingen van wonen aan het strand en in de stad: opbergruimte. Met een vrije hoogte van 8 voet, een afgesloten werkplaats, een berging, rekken voor surfplanken en volop open ruimte is er plaats voor surfplanken, fietsen, gereedschap, strandspullen en nog veel meer.

Ook het binnen- en buitenleven zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, met een ruim achterdek, een rustige, fraai aangelegde achtertuin en een buitendouche met warm en koud water die in de zomermaanden beschikbaar is. Zo is de overgang van strand naar huis moeiteloos. Een apart, vrijstaand gebouw dat momenteel als repetitiestudio wordt gebruikt, biedt nog meer creatieve en praktische mogelijkheden.

De woning ligt in een van de meest gewilde straten van Rockaway Beach en biedt een zeldzame balans: de oceaan en de boulevard liggen vlakbij, terwijl Jamaica Bay, Bay Breeze Park en het Jamaica Bay Wildlife Refuge dagelijks uitnodigen tot contact met open water en wilde dieren, in de rust van een dunbevolkt kustgebied. De nabijgelegen veerboot naar Wall Street, metro’s en bussen houden werk, cultuur en het stadsleven van Manhattan binnen handbereik. Met daarnaast de mogelijkheid om nog circa 800 vierkante voet aan vloeroppervlak toe te voegen (raadpleeg uw architect), is dit een woning met een rijke geschiedenis én ruimte om zich verder te ontwikkelen.

Dit is niet zomaar een grotere of opvallendere versie van de nabijgelegen woningen. Het is een op maat gebouwd, bewezen en veerkrachtig kustcomplex met een geschiedenis van creativiteit, gemeenschapszin en verbondenheid — een plek zoals nergens anders.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.