Welkom in Appartement 3B op One Strivers' Row - een 1.244 vierkante voet groot tweeslaapkamer, tweebadkamer condominium in Central Harlem. Dit huis biedt een zeldzame combinatie van licht, indeling en langdurige financiële efficiëntie, en is royaal bemeten boven de buurtmediaan voor tweeslaapkamer condo's.

Woonruimte

Een open indeling verbindt de keuken, eet- en woonruimtes. De keuken is voorzien van notenhout kasten, quartz werkbladen, een op maat gemaakte glazen mozaïektegel achterwand, een eiland met voorbereidings- en zithoeken, en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. De woonkamer profiteert van meerdere ramen met uitzicht op de bomen.

Slaapkamers en Badkamers

Beide slaapkamers zijn rustig gelegen, weg van de hoofdwoonruimte en goed proportioneel. De hoofdbadkamer en-suite heeft een diep ligbad, een aparte douche met glazen wand en een raam met uitzicht op de bomen. De tweede volledige badkamer omvat een douche met glazen wand, een Bosch wasmachine/droger in de unit, en hetzelfde heldere uitzicht. Beide badkamers hebben ramen.

Afwerkingen en Klimaat

Houten vloeren door het hele appartement. Ingebouwde verlichting. Centrale airconditioning. Grote ramen met meerdere exposities.

Belastingvoordeel en Draagkosten

Dit huis profiteert van een 25-jarige 421-a belastingvrijstelling voor onroerend goed. De huidige maandelijkse onroerendgoedbelastingen bedragen ongeveer $13. Samengevoegd met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van $1.332, bedragen de totale maandlasten $1.345. De volledige vrijstelling van 100 procent loopt door tot het belastingjaar 2028/29, gevolgd door een geleidelijke afbouw tot belastingjaar 2032/33. Volledige belastingen beginnen in belastingjaar 2033/34. Een gedetailleerde schatting van de jaarlasten is op aanvraag beschikbaar.

Gebouw

One Strivers' Row is een boutique condominium dat in 2008 werd voltooid en 14 wooneenheden heeft met twee appartementen per verdieping. Huisdieren zijn welkom. Gebouwvoorzieningen omvatten een dakterras met 360-graden uitzicht en een virtueel portiersysteem. Pakketbezorging is mogelijk in de lobby of bij de deur van de eenheid.

Buurt

Gelegen in historisch beschermde Brownstone-blokken in Central Harlem. Twee supermarkten in de buurt. De B- en C-metro lijnen bieden directe verbinding naar Columbus Circle in ongeveer 15 minuten. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere Saint Nicholas Park, de Harlem YMCA, Harlem Hospital, het Schomburg Center for Research in Black Culture, en een groeiende verzameling cafés, restaurants en kunstgalerijen.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.