$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884
Property Description « Dutch »
Prime gemengde-gebäude 4 gezinswoning + winkel in Williamsburg!
213 Johnson Ave vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans met solide mechanische systemen, een veelzijdige indeling en een onovertroffen locatie. Het pand bevindt zich op loopafstand van de L, J, M, G metro lijnen. Het ligt dicht bij een scala aan winkels en alle voorzieningen van restaurants, bars, cafés en ambachtelijke winkels in een gewilde buurt van Williamsburg. Of je nu wilt profiteren van de residentiële huurmarkt, je commerciële ondernemingen wilt uitbreiden, of beiden, dit pand is voorbereid op succes.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en heeft (3 verdiepingen): – 4 woonunits ingericht als elk 1BR/1BA (voor- en achterappartementen; ongeveer 625 vierkante voet elk) – Potentieel om om te bouwen tot 2-slaapkamerunits, waardoor flexibiliteit voor verhoogde huurinkomsten of diverse verhuuropties ontstaat. – Houten vloeren in elke unit. – Commerciële ruimte op de begane grond (ongeveer 1.250 vierkante voet) wordt momenteel gebruikt als een counseling kantoor met receptie, hoofd kantoor en 5 extra privé kantoren. – De commerciële unit heeft toegang tot de achtertuin en 1.000 vierkante voet extra opslagruimte in de kelder. – Benedenverdieping wordt gebruikt voor pantry voedselopslag. Deze veelzijdige ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding of ombouw op basis van jouw behoeften. – 6 gasmeters en 6 elektriciteitsmeters. – Een totale renovatie, inclusief plafond, muren en waterdicht houten vloeren op de begane grond, is net voltooid in september 2025. – Elektriciteit en loodgieterij: volledig bijgewerkt in 2002. – Verwarming: twee gasverwarmingsketels geïnstalleerd in 2002. – Waterverwarmers: twee eenheden—één voor de appartementen (vervangen vorig jaar) en één voor de commerciële ruimte (vervangen 4 jaar geleden). – Beveiligingssysteem: uitgerust met 24/7 bewaking voor extra veiligheid en gemoedsrust. – Dak is 6 jaar oud en heeft eerder vorig jaar een nieuwe deklaag gekregen. – De L, J, M en G metro lijnen zijn slechts een korte wandeling verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke transportmogelijkheden.
Bouw: 23,83 x 60 ft Perceel: 23,83 x 100 ft Zones: R6 FAR: 1,89; Max FAR: 2,2 Belastingen: $37.383/jaar
Dit pand is perfect voor een 1031-uitwisseling! Verkoper is gemotiveerd!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Prime gemengde-gebäude 4 gezinswoning + winkel in Williamsburg!
213 Johnson Ave vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans met solide mechanische systemen, een veelzijdige indeling en een onovertroffen locatie. Het pand bevindt zich op loopafstand van de L, J, M, G metro lijnen. Het ligt dicht bij een scala aan winkels en alle voorzieningen van restaurants, bars, cafés en ambachtelijke winkels in een gewilde buurt van Williamsburg. Of je nu wilt profiteren van de residentiële huurmarkt, je commerciële ondernemingen wilt uitbreiden, of beiden, dit pand is voorbereid op succes.
Het gebouw verkeert in zeer goede staat en heeft (3 verdiepingen): – 4 woonunits ingericht als elk 1BR/1BA (voor- en achterappartementen; ongeveer 625 vierkante voet elk) – Potentieel om om te bouwen tot 2-slaapkamerunits, waardoor flexibiliteit voor verhoogde huurinkomsten of diverse verhuuropties ontstaat. – Houten vloeren in elke unit. – Commerciële ruimte op de begane grond (ongeveer 1.250 vierkante voet) wordt momenteel gebruikt als een counseling kantoor met receptie, hoofd kantoor en 5 extra privé kantoren. – De commerciële unit heeft toegang tot de achtertuin en 1.000 vierkante voet extra opslagruimte in de kelder. – Benedenverdieping wordt gebruikt voor pantry voedselopslag. Deze veelzijdige ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding of ombouw op basis van jouw behoeften. – 6 gasmeters en 6 elektriciteitsmeters. – Een totale renovatie, inclusief plafond, muren en waterdicht houten vloeren op de begane grond, is net voltooid in september 2025. – Elektriciteit en loodgieterij: volledig bijgewerkt in 2002. – Verwarming: twee gasverwarmingsketels geïnstalleerd in 2002. – Waterverwarmers: twee eenheden—één voor de appartementen (vervangen vorig jaar) en één voor de commerciële ruimte (vervangen 4 jaar geleden). – Beveiligingssysteem: uitgerust met 24/7 bewaking voor extra veiligheid en gemoedsrust. – Dak is 6 jaar oud en heeft eerder vorig jaar een nieuwe deklaag gekregen. – De L, J, M en G metro lijnen zijn slechts een korte wandeling verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke transportmogelijkheden.
Bouw: 23,83 x 60 ft Perceel: 23,83 x 100 ft Zones: R6 FAR: 1,89; Max FAR: 2,2 Belastingen: $37.383/jaar
Dit pand is perfect voor een 1031-uitwisseling! Verkoper is gemotiveerd!
, 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español