- Momenteel kunnen we de woning niet persoonlijk tonen, omdat de huidige huurder vertrekt, maar foto's en de plattegrond tonen de eenheid in zijn huidige staat. -

Residentie #1D op 150 Burns Street biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een op maat gemaakt een-slaapkamerhuis te creëren in het hart van Forest Hills. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze ongeveer 609 vierkante voet grote woning een goed uitgebalanceerde indeling met een aparte eetkamer, ruime woonkamer en een royaal formaat slaapkamer.
Het appartement verkeert in originele staat en is klaar voor een volledige renovatie, waardoor de volgende eigenaar de ruimte kan ontwerpen en afwerken volgens hun exacte specificaties. Een gedefinieerde foyer, meerdere kasten en een keuken met ramen verhogen verder de functionaliteit en flexibiliteit van de indeling.

Momenteel bewoond door een huurder met huurbeperkingen die $871,56 per maand betaalt, biedt de eenheid een unieke overgangsmogelijkheid. De huurder heeft al een ander appartement binnen het gebouw gekocht en wacht op een sluitingsdatum, waarna van hen wordt verwacht dat ze vertrekken - wat de toekomstige levering als een vrije-markt woning mogelijk maakt.

150 Burns Street is een goed onderhouden coöperatie met een live-in superintendent, wasserette op locatie, opslag (indien beschikbaar) en professioneel beheerde gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal gelegen in Forest Hills, is het gebouw vlakbij buurtwinkels, eetgelegenheden en meerdere vervoersmogelijkheden, waaronder de E/F/M/R metro lijnen en de LIRR.
Een zeldzame kans om een waardegedreven onroerend goed aan te schaffen met duidelijke mogelijkheden in een van de meest gevestigde woonwijken van Queens.

- Maandelijkse kosten
- Basis onderhoud: $1,436.70
- Bijdrage: $438.81 eindigt in december 2027
- Opslag $100.00
- Bundel kabel/internet: $65.00
- Totaal per maand: $2,040.51
- De bijdrage is voor verbeteringen, waaronder een gevel- en waterdichtingsproject en verhoogde gaskosten. Eindigt in december 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027