Turnkey multifamilie-investering - 281 23rd Street is een prachtig onderhouden gemetseld vooroorlogs gebouw met een oppervlakte van ongeveer 8.492 vierkante voet boven de grond. Het gebouw herbergt 12 appartementen, waarvan er acht zijn ingericht als 2-slaapkamer, terwijl de overige vier 1-slaapkamer zijn. Het gebouw wordt te koop aangeboden voor de eerste keer in bijna 40 jaar. Het huidige eigendom heeft langdurig zorg besteed aan het pand, waardoor het nieuwe eigendom een turn-key cashflowend actief biedt. Kernactivum met stabiele cashflow en toekomstig potentieel - Alle appartementen zijn huurgestabiliseerd en verhuurd. Het actief genereert momenteel meer dan $270.000 bruto per jaar. Het gemiddelde AGI/NSF is $34,61, wat gelijkstaat aan een gemiddelde maandhuur van $1837 per appartement; dit is ongeveer 75% van de markthuren van vergelijkbare huurwoningen in de omgeving. Dit stelt toekomstige investeerders in staat om vanaf dag één te profiteren van directe huurinkomsten met vrijwel geen werk, terwijl ze aanzienlijke lange termijn voordelen behouden naarmate eenheden na verloop van tijd naar markthuur worden gebracht. Ideale locatie met meerdere voorzieningen - R metrostation bij het 25th Street station en het Prospect Avenue station (D, N, R, W treinen). Er zijn verschillende markten, banken en gemakswinkels, evenals tientallen cafés en restaurants in de directe omgeving langs de detailhandelscorridor van 5th Avenue. De locatie biedt directe woon-werkverkeer naar Manhattan en Brooklyn via deze lijnen. Ideaal gepositioneerd voor snelle toegang tot de belangrijke snelweg-spliting van I-278 (Gowanus Expressway) en NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).