Ideaal voor investeerders! Uitstekende kans om eigenaar te worden van een inkomsten­genererend appartementencomplex van bruine baksteen met acht woningen en zonder lift, in het hart van de historische wijk South Park. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in de jaren 1930, beschikt over zes huurprijs-gereguleerde appartementen en twee appartementen tegen marktconforme huur, wat een uitstekende balans biedt tussen stabiele inkomsten en toekomstig groeipotentieel. Elk ruim appartement omvat twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken en complete badkamer; het appartement op de vierde verdieping biedt bovendien een prachtig uitzicht over de stad. Tot de verbeteringen aan het gebouw behoren een vier jaar oud dak, een nieuwe verwarmingsketel, een vernieuwde elektrische installatie, ramen met dubbele beglazing, een Energy Star-ketel en boiler, een programmeerbare thermostaat en een volledige kelder met Bilco-deuren. De gunstige ligging nabij scholen, winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer maakt dit een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kasstroom en waardestijging op lange termijn. Ideaal voor een koper die gebruikmaakt van een 1031-uitwisseling of voor iedereen die zijn beleggingsportefeuille wil uitbreiden met een solide appartementencomplex met meerdere woningen in Brooklyn, gelegen op een zeer gewilde locatie.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.