Prime ontwikkelingsperceel in Flatbush, 40 x 100 voet, met bestemming R6, C1-2. Er kan tot 9.700 vierkante voet worden gebouwd. Laat alles bevestigen door uw architect. Op het perceel staat momenteel een halfvrijstaande houtskeletwoning van twee verdiepingen, 18,5 x 36 voet, voor één gezin. Church Avenue biedt winkels en voorzieningen, en de metrolijnen 2 en 5 bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. In de omliggende omgeving vinden overal nieuwe ontwikkelingen plaats.

Dit pand kan worden aangeboden samen met 3120 Church Ave, dat aan de oostzijde van het perceel eraan vastzit. 3120 Church Ave is een bakstenen gebouw voor gemengd gebruik van twee verdiepingen, 18,58 x 58 voet, op een perceel van 100,75 voet met bestemming R6, C1-2. De commerciële huurder heeft een huurovereenkomst die loopt tot en met 2027 tegen een huurprijs van $ 6.500 per maand. Het woongedeelte is onlangs gerenoveerd en beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer; het staat momenteel leeg. Beide huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen gas- en elektriciteitskosten. De commerciële huurder is verantwoordelijk voor 25% van de water- en rioolkosten. Het gebouw is uitgerust met splitunits en heteluchtsystemen voor verwarming en koeling.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.