$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Dutch »

Uitstekende gemengd gebruikte vastgoedkans voor een belegger die zijn portefeuille wil uitbreiden of voor een eindgebruiker die aan zijn vastgoedinvesteringsreis wil beginnen. Het pand beschikt over twee ruime appartementen met drie slaapkamers en een onlangs gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond, die wordt verhuurd aan een gevestigde kerk. De onlangs gerenoveerde kelder dient als uitbreiding van de commerciële ruimte en biedt extra flexibiliteit en volop aanvullende opslagruimte. Eén wooneenheid wordt leeg opgeleverd, met de mogelijkheid dat er nog een extra eenheid vrijkomt. Op basis van de huidige markthuur biedt het pand een potentiële bruto huuropbrengst van meer dan $115.000 per jaar. Het pand is gunstig gelegen in het levendige Flatbush, nabij meerdere vormen van openbaar vervoer, winkels en geliefde eetgelegenheden in de buurt, waaronder Sugar’D en het al jarenlang bestaande Sip N Chat. Neem voor meer informatie contact met ons op.

MLS#‎	1035426
Details	3 gezin, airconditioning (DOM): 27 days
Bouwjaar	1930
Belastingen	$6,410
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B44
	3 minuten: B49
	6 minuten: B35, B44+
	7 minuten: B8
	9 minuten: B41
Metro	2 minuten: 2, 5
Trein	2.2 mijlen: "Nostrand Avenue"
	2.9 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.