Een zeldzame kans op een Brooklyn townhouse met privé-buitenruimte en een losstaande garage, aangeboden voor $925K.

Welkom bij 401 East 35th Street, een doordacht bijgewerkte wettige twee-gezins bakstenen townhouse, gelegen aan een pittoreske, met bomen omzoomde straat in het hart van Flatbush, Brooklyn.

Met een breedte van ongeveer 15,75 voet en een diepte van 43 voet op een perceel van 100 voet, beslaat het huis ongeveer 1.845 vierkante voet aan woonruimte, plus een losstaande privégarage, en omvat het drie slaapkamers en twee badkamers.

Achter de klassieke bakstenen gevel en de weelderig aangelegde voortuin is de zonnige eigenaarwoning doordacht geopend om een luchtige en uitnodigende woon- en eetervaring te creëren met grote ramen en prachtig natuurlijk licht gedurende de dag. De originele hardhouten vloeren voegen warmte en karakter toe, terwijl de gerenoveerde keuken schone moderne afwerkingen met functionaliteit combineert, met betegelde muren, royale kasten, roestvrijstalen apparaten en een groot keukeneiland met zitplaatsen. De keuken opent direct naar de achtertuin, waardoor er een moeiteloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat voor entertainment of dagelijks leven.

Boven zijn de heldere en royaal proportionerende slaapkamers aangevuld met een gerenoveerde badkamer met een bijgewerkte badkuip en douche, moderne wastafel en een dakraam dat extra licht en ventilatie biedt.

Het lagere niveau biedt geweldige flexibiliteit met zowel een privé-ingang aan de voorkant als achterzijde, naast toegang van binnenuit het hoofdgebouw. Momenteel in gebruik als atelier en creatieve studio, beschikt dit uitgestrekte niveau over een volledig afgewerkte secundaire badkamer, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Loodgieterswerk en aansluitingen voor een secundaire keuken blijven aanwezig, aangezien de vorige keuken door de huidige eigenaar is verwijderd, wat de volgende eigenaar in staat stelt de ruimte aan te passen aan zijn of haar eigen behoeften en visie. De ruimte leent zich goed voor recreatie, creatieve toepassingen, werkruimte of opslag.

De achtertuinen bieden een unieke Brooklyn townhouse-ervaring, compleet met aangelegde paden, beplantingsgebieden, entertainruimtes en een losstaande privégarage toegankelijk vanuit de achterkant van het onroerend goed, een steeds waardevoller gemak in de buurt.

Gelegen op enkele momenten van de 2- en 5-treinen bij Beverly Road, biedt het huis gemakkelijke toegang tot Manhattan en plaatst u in het hart van een van de meest bruisende en zich ontwikkelende buurten van Brooklyn. Flatbush staat bekend om zijn historische architectuur, culturele rijkdom, geliefde lokale restaurants, buurtcafés, Caribische markten en sterke gemeenschapsgevoel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, de Brooklyn Botanic Garden en een groeiende verzameling lokale favorieten langs Flatbush en Nostrand Avenues zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Een uitzonderlijke kans om een veelzijdige Brooklyn townhouse te bezitten met ruimte, karakter, buitenruimte, parkeergelegenheid en aanzienlijke potentie in een van de meest dynamische buurten van Brooklyn. Originele foto’s evenals virtueel gestylde en artistiek verbeterde beelden zijn inbegrepen om de mogelijkheden van het huis te illustreren.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.