$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Dutch »

Dubbel-trac waarde: Behoud de bestaande cash flow-genererende 3-familie terwijl je een tweede 3-familie plant en bouwt op hetzelfde perceel, wat zorgt voor twee inkomstenstromen en het maximaliseren van de FAR voor het perceel. Directe inkomsten + waardevermeerdering: Bestaande huurders zorgen voor onmiddellijke NOI terwijl een nieuw gebouw extra langlopende huurinkomsten of een snelle waarde-vermeerderingsverkoop kan genereren. - Schaarste aan garagevoorzieningen: Vier privé garages verhogen de aantrekkelijkheid van de eenheden en huurpremies in de wijk waar parkeren op straat zeldzaam is. Schaalvoordelen: Gedeeld perceel verlaagt de acquisitiekosten per eenheid in vergelijking met het kopen van aparte eigendommen; ontwikkelingskosten geconcentreerd op één perceel. Sterk ROI potentieel: Vraagprijs onder de marktwaarde voor gecombineerd perceel en bouwpotentieel in R4-zoning biedt een duidelijke kans voor uitbreiding van het aantal eenheden, huurverhoging na renovatie, of een verkoopstrategie van 2 onroerendgoed. Flexibele exit strategieën: Behouden voor gestabiliseerde cashflow, renoveren en huren verhogen, of ontwikkelen en de nieuwe 3-familie afzonderlijk of als pakket verkopen. Een uitmuntende investeringskans met betrekking tot een legaal driegezins bakstenen huis gelegen op een ruim perceel. Dit vastgoed is ideaal ingedeeld met een veelzijdige indeling met 4 slaapkamers boven 3 slaapkamers boven 2 slaapkamers, waardoor het een uitstekende aanvulling is op elke vastgoedportefeuille. Het huis is goed uitgerust voor het beheer van meerdere families, met drie ketels, vier elektriciteitsmeters en drie gasmeters. Daarnaast biedt het pand uitzonderlijke parkeer- en opslagoplossingen, waaronder garages en een oprit. TWEE huurders eenheden bezet. Maandelijkse huur: $3.606,00 elk, en de 2-slaapkamer eenheid is leeg. ONROEREND GOED KAN VAKANTIE LEVEREN.
Handig gelegen op slechts enkele minuten van het MTA-station 233rd Street, biedt het pand gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, bussen, scholen en lokale winkels.

ID #‎	968735
Details	3 gezin, 9 slaapkamer, 3 badkamer, garage (DOM): 165 days
Bouwjaar	1910
Belastingen	$9,141
Brandstoftype	Aardgas

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.