Het Lennon Team presenteert een aantrekkelijke waardevermeerdering investeringskans in het noordelijke Bronx: dit 7-eenheden gebouw, gelegen aan 751 E 224th St in de Wakefield buurt van de Bronx, biedt een sterk inkomstenpotentieel met een bijna 100 jaar oude structuur en gunstige positie voor lange termijn investeerders.

Belangrijke feiten:

Totaal 7 wooneenheden.

3 verdiepingen, gebouwd in 1930.

Geschatte gebouwoppervlak: 4.800 vierkante voet.

Perceelgrootte: ongeveer 2.860 vierkante voet.

Bestemming R4; gebouwklasse C1 (Wandelappartementen boven zes gezinnen, geen winkels).

Gelegen binnen postcode 10466, Bronx Gemeentelijk District 12.

Investering Hoogtepunten Multi-Eenheid Formaat met Schaal - Met 7 eenheden biedt het gebouw schaal die verder gaat dan een typische kleine investeerder duplex of triplex, wat een betere afschrijving van exploitatiekosten en management overhead mogelijk maakt.

Waardevermeerdering Kans - Gebouwd in 1930, deze eigendom biedt waarschijnlijk kansen voor modernisering (interieurs, apparaten, afwerkingen), wat de huurpremies en de totale NOI zou verhogen.

Locatie in Noord-Bronx - De Wakefield buurt van de Bronx biedt toegang tot NYC openbaar vervoer en een relatief lagere instapprijs vergeleken met Manhattan, Brooklyn of meer prominente submarkten in de Bronx.

Flexibiliteit in Bestemming en Conversie - R4 bestemming ondersteunt multi-eenheid gebruik; er bestaat potentieel (onder voorbehoud van goedkeuringen) voor het repositioneren van voorzieningen, het verbeteren van de aantrekkingskracht vanaf de straat, of het optimaliseren van de indeling van eenheden.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.