AANZIENLIJKE PRIJSVERLAGING — NU $649.000
GEPRIJSD MET INACHTNEMING VAN DE HEFFING IN HET KADER VAN LOCAL LAW 11*

Uitzonderlijke waarde voor een ruim, zonnig condominium met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een wasmachine en droger in de woning en uitgebreide voorzieningen.

Dankzij de noordoostelijke en zuidelijke ligging valt er de hele dag volop natuurlijk licht naar binnen. De goed ingedeelde woning beschikt over rode eikenhouten vloeren en royale woon- en eetruimtes.

De open keuken is voorzien van granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur, een vaatwasser en veel kastruimte. De extra ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en maatwerkopbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als gastenverblijf, thuiskantoor of extra leefruimte. Beide badkamers hebben diepe ligbaden en Toto-sanitair.

*De waarde: De woning werd oorspronkelijk aangeboden voor $695.000. De vraagprijs is verlaagd naar $649.000, rekening houdend met de heffing van ongeveer $40.000 in het kader van Local Law 11. In plaats van dit bedrag vooraf te moeten betalen, kan het resterende saldo maandelijks worden afgelost of op elk gewenst moment volledig worden betaald — wat de volgende eigenaar flexibiliteit biedt.

Edgecombe Parc Condominium beschikt over een portier, fitnesscentrum, aangelegde binnentuin, fietsenstalling en een spectaculair dakterras met weidse uitzichten over de Hudson River, de George Washington Bridge, de Highbridge Water Tower en de skyline van Manhattan.

Grenzend aan Highbridge Park en op korte afstand van het Columbia University Medical Center, met de metrolijnen A, C en 1 in de buurt, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, voorzieningen, gemak en waarde.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.