Peluang pelaburan bercampur atau pemilik-pengguna di Carroll Gardens, Brooklyn. Terletak di sepanjang Court Street, bangunan komersial dan kediaman ini mempunyai ruang komersial di tingkat bawah seluas kira-kira 1,800 kaki persegi serta dua apartmen kediaman di tingkat atas, masing-masing dengan dua bilik tidur dan satu bilik mandi. Ruang komersial ini dilengkapi tingkap kedai setinggi penuh yang menghadap jalan, memberikan keterlihatan yang tinggi dan cahaya semula jadi. Diserahkan dalam keadaan asas tanpa kemasan, ruang ini menawarkan fleksibiliti untuk diubah suai mengikut keperluan. Ruang bawah tanah separa menyediakan ruang simpanan tambahan, dengan akses melalui tangga dalaman dan pintu Bilco luaran untuk memudahkan pemunggahan serta penghantaran barang. Berdekatan dengan tempat kegemaran penduduk setempat seperti Court Street Grocers, Lucali dan Caputo’s Fine Foods, serta mempunyai akses mudah ke Whole Foods Market, kawasan pembangunan semula Gowanus yang berdekatan dan laluan kereta api bawah tanah F dan G. Peluang ini sesuai untuk pelabur yang mencari potensi pendapatan daripada gabungan hartanah komersial dan kediaman, atau pemilik-pengguna yang ingin membuka perniagaan di kawasan kejiranan Brooklyn yang mempunyai rangkaian pengangkutan yang baik.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.