*Maklumat lengkap tersedia atas permintaan.*

Sebuah aset guna campuran yang terletak strategik di salah satu koridor komersial paling kukuh di Brooklyn, 486 Court Street menggabungkan pendapatan stabil dengan potensi peningkatan nilai jangka panjang. Hartanah ini mendapat manfaat daripada gabungan penyewa kediaman dan runcit yang pelbagai, lokasi utama di Court Street, serta status Kelas Cukai 2B yang dilindungi, sekali gus mewujudkan profil pelaburan yang berasaskan aliran tunai berdaya tahan, daya tarikan kejiranan dan peningkatan nilai.

Sewa semasa menyediakan pendapatan yang boleh dipercayai dan berpotensi dinaikkan lebih hampir kepada paras pasaran apabila berlaku kekosongan, sekali gus mewujudkan peluang penambahan nilai yang terukur tanpa memerlukan penstrukturan semula yang ketara. Dengan keperluan modal yang terhad untuk meningkatkan NOI, hartanah ini menawarkan hasil serta-merta dan potensi peningkatan nilai terbina—gabungan yang semakin jarang ditemui di Brownstone Brooklyn yang utama.

Semua saiz dan ukuran adalah anggaran. Sesetengah imej mungkin telah dipertingkatkan secara digital atau dipentaskan secara maya untuk tujuan ilustrasi. Ciri-ciri, kemasan dan keadaan sebenar hartanah mungkin berbeza.

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.