Selamat datang ke 512 Court Street, peluang hartanah guna campuran yang jarang ditemui di tengah-tengah Carroll Gardens, Brooklyn.

Bangunan bata 3 tingkat ini menampilkan ruang komersial di tingkat bawah serta dua apartmen kediaman 3 bilik tidur yang luas di atasnya, sekali gus menawarkan potensi pendapatan yang sangat baik untuk pelabur mahupun pengguna sendiri. Setiap unit mempunyai utiliti berasingan, dan penyewa komersial pada masa ini membayar kira-kira separuh daripada cukai hartanah tahunan, serta separuh daripada perbelanjaan air dan pembetungan.

Dibina pada tahun 1931, hartanah ini berukuran kira-kira 20 kaki x 50 kaki dan menawarkan ruang dalaman sekitar 3,000 kaki persegi, selain ruang bawah tanah yang belum siap. Terletak di atas lot berukuran 20 x 80 kaki dengan pengezonan R6A, hartanah ini menawarkan potensi peningkatan nilai jangka panjang yang besar di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Brooklyn.

Ruang komersial ini mendapat manfaat daripada keterlihatan dan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi di sepanjang Court Street yang meriah, dikelilingi restoran popular, kafe, butik, pusat membeli-belah dan kemudahan kejiranan. Terletak berhampiran pengangkutan, tempat makan serta kemudahan harian, 512 Court Street ialah aset hartanah guna campuran yang sedia digunakan dengan potensi tanpa batasan.

Semua pembeli yang berminat digalakkan untuk menjalankan usaha wajar mereka sendiri berhubung ukuran bangunan, pengezonan dan maklumat hartanah.

Peluang pelaburan yang luar biasa di Carroll Gardens yang berstatus utama — hartanah ini wajib dilihat dan tidak akan berada di pasaran untuk tempoh yang lama!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!