393 President Street ialah rumah bandar Brooklyn yang penuh karakter, dengan 4–5 bilik tidur dan 2.5 bilik mandi, serta fasad yang diperbaharui dengan indah. Terletak di jalan sepanjang satu blok yang tenang di Carroll Gardens, berhampiran Park Slope dan kawasan pesisir Gowanus yang sedang pesat berubah—“Little Venice” Brooklyn—dengan pembangunan baharu yang menarik, restoran, galeri dan kemudahan kejiranan. Rebut peluang ini sementara masih ada!

Rumah bandar yang didiami pemiliknya ini telah dijaga oleh para artis selama lebih 50 tahun. Ia menampilkan dinding bata terdedah, siling timah tekan bercorak, lantai kayu papan lebar, tangga dengan susur berbaluster berukir, panel dinding bawah berjalur, kelengkapan bilik mandi vintaj yang unik, dapur Garland dan laman belakang yang luas.

Bawa visi anda dan kontraktor untuk memodenkan rumah ini mengikut cita rasa sendiri.

Tarikan utamanya ialah tingkat atas yang luar biasa terang dan lapang. Dahulunya studio seni pemilik, ruang ini baru-baru ini diubah menjadi ruang terbuka bergaya loteng yang lapang dan dipenuhi cahaya matahari, dengan jendela langit yang sangat besar di atas serta jendela langit tambahan di lorong dan bilik mandi. Lantai kayu yang baru diampelas menambahkan lagi rasa luas. Susun aturnya yang fleksibel berpotensi menyediakan tiga bilik tidur di tingkat ini, termasuk bilik tidur utama, dan dua lagi di tingkat tengah, tertakluk pada kelulusan yang berkenaan.

Cahaya dari arah selatan menerangi bilik-bilik di bahagian hadapan, manakala bangunan jiran bertingkat rendah di sebelah timur memberikan pemandangan taman yang terbuka. Di belakang rumah, taman peribadi yang rimbun baru-baru ini ditata landskapnya oleh Brooklyn Garden Club dengan laluan batu bendera baharu serta gabungan hydrangea, boxwood, coral bells, paku-pakis, tumbuhan malar hijau dan bunga saka yang menawan. Semua tingkap belakang kini menghadap taman yang mempesona ini, menampilkan pemandangan kehijauan yang menyegarkan di seluruh rumah. Gerbang taman anyaman yang unik menambahkan daya tarikan, sementara tembok tinggi bersebelahan bangunan tambahan P.S. 32 yang telah diubah suai menawarkan privasi yang luar biasa. Tingkap kaca berwarna berbingkai plumbum dan sudut tanaman yang menawan di sisi anak tangga hadapan memberikan beberapa sentuhan menarik yang lain.

Pada masa ini, rumah ini mempunyai sebuah dapur utama dan 2.5 bilik mandi. Ia kali terakhir digunakan sebagai kediaman dupleks, dengan studio di tingkat atas yang memenuhi seluruh tingkat serta dilengkapi sinki besar, selain ruang bawah tanah berketinggian penuh dengan ruang simpanan, bengkel, sistem mekanikal dan kemudahan dobi. Dari segi undang-undang, hartanah ini diklasifikasikan sebagai bangunan tiga keluarga, sekali gus menawarkan pilihan untuk didiami pemilik, menjana pendapatan sewa atau ditukar menjadi rumah keluarga tunggal.

PropertyShark menyenaraikan bangunan ini berukuran 20 x 45 kaki di atas lot berukuran 20 x 100 kaki, dengan keluasan kira-kira 2,700 kaki persegi di atas aras tanah. Ruang bawah tanah seluas kira-kira 900 kaki persegi menyediakan ruang tambahan, manakala FAR yang dinyatakan menunjukkan potensi keluasan lantai keseluruhan yang dibenarkan sehingga kira-kira 4,000 kaki persegi, tertakluk pada pengesahan bebas berkaitan zon, seni bina dan DOB.

Rumah bandar Brooklyn yang benar-benar tersendiri ini menawarkan cahaya semula jadi yang luar biasa, pelbagai kemungkinan kreatif dan kedudukan istimewa untuk menyaksikan salah satu perubahan kejiranan paling menarik di Brooklyn. 393 President Street terletak kurang daripada 2 blok dari stesen Smith St laluan F/G, 3.5 blok dari stesen Union Street laluan R, 10 minit berjalan kaki ke Whole Foods dan hanya 7 minit berjalan kaki ke Union Market yang bakal dibuka di 499 President St.

Ukuran hartanah, potensi bilangan bilik tidur, kegunaan yang dibenarkan dan kemungkinan peluasan hendaklah disahkan secara bebas.

393 President Street is a 4-5 bedroom, 2.5 bath character-filled Brooklyn townhouse with a beautifully refreshed facade, tucked onto a quiet, one-block street in Carroll Gardens, near Park Slope and the rapidly transforming Gowanus waterfront, Brooklyn's "Little Venice," with exciting new development, restaurants, galleries and neighborhood amenities. Get in while you can!

Owner-occupied by artists who cared for this home for over 50 years, this charming townhouse features exposed brick, patterned pressed-tin ceilings, wide-plank wood floors, a turned-baluster staircase, beadboard wainscoting, wonderfully quirky vintage bathroom fixtures, a Garland stove and deep back yard.

Bring your vision and contractor to modernize it to make it your own.

The real showstopper is the extraordinary light and openness of the top floor. Formerly the owner's artist atelier, it has recently been transformed into an airy, sun-filled, open loft-style space, with an enormous skylight overhead and additional skylights in the hallway and bathroom. Recently sanded wood floors add to the spacious feeling. The flexible layout offers the potential for three bedrooms on this level, including a primary bedroom, and two more on the middle floor, subject to applicable approvals.

Southern exposure brightens the front rooms, while low-rise neighbors to the east offer open garden views. Out back, a private, leafy garden was recently landscaped by the Brooklyn Garden Club with a new flagstone path and a lovely mix of hydrangeas, boxwoods, coral bells, ferns, evergreens and flowering perennials. All the rear windows now overlook this delightful garden, offering sparkling green views throughout the house. A whimsical woven garden arch adds charm, while the high wall adjoining the renovated P.S. 32 addition provides unusual privacy. A leaded stained-glass window and a charming planting nook beside the front stoop add a few more delightful touches.

Currently configured with one main kitchen, and 2.5 bathrooms, the home was most recently enjoyed as a duplex with the full-floor studio above repleat with large sink, plus a full-height cellar with storage, workshop, mechanicals and laundry. Legally a three-family property, it offers possibilities for owner-occupancy, rental income or single-family conversion.

PropertyShark lists the building as 20 x 45 feet on a 20 x 100-foot lot, with about 2,700 square feet above grade. The approximately 900-square-foot cellar provides additional space, while the stated FAR suggests up to approximately 4,000 square feet of total permitted floor area, subject to independent zoning, architectural and DOB verification.

A wonderfully individual Brooklyn townhouse with remarkable light, creative possibilities and a front-row seat to one of Brooklyns most exciting neighborhood transformations. 393 President Street is less than 2 blocks to the Smith St F/G stop, 3.5 blocks to the R train's Union Street stop, a 10 minute walk to Whole Foods and just 7 mins walk to the soon to open Union Market, going in at 499 President St.

Property dimensions, bedroom potential, permitted uses, and expansion possibilities should be independently verified..