$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Hartanah Guna Campuran Utama di Astoria, NY

Terletak di lot sudut yang sangat jelas kelihatan di 3801 31st Avenue, tidak jauh dari Steinway Street, bangunan guna campuran yang telah diubah suai ini merupakan peluang yang jarang ditemui di tengah-tengah Astoria. Menampilkan sembilan unit kediaman satu bilik tidur yang luas serta dua ruang komersial bersaiz besar, hartanah yang dizonkan sebagai C1-3/R6A ini menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan kediaman dan daya tarikan komersial.

Setiap unit direka dengan teliti serta dilengkapi sistem HVAC berpusat, kemasan menarik dan kelengkapan moden. Bangunan ini menikmati keterlihatan yang luar biasa di kawasan kejiranan yang padat penduduk dan mempunyai trafik tinggi, menjadikannya lokasi ideal untuk penghuni dan perniagaan.

Pengecualian cukai 421A yang berkuat kuasa sehingga 2031 mengurangkan beban cukai dengan ketara bagi unit-unit kediaman, sekali gus memastikan penjimatan jangka panjang yang kukuh untuk para pelabur. Selain itu, unit-unit komersial turut menikmati pengecualian cukai ICAP sehingga 2030, yang meningkatkan lagi potensi keuntungan.

Terletak hanya beberapa minit dari laluan kereta api bawah tanah M dan R di Steinway Street serta pelbagai laluan bas, hartanah ini menawarkan akses mudah ke Midtown Manhattan dan kawasan sekitarnya. Pelaburan sedia didiami atau digunakan ini memberikan peluang yang tiada tandingan di salah satu kawasan kejiranan paling mendapat permintaan di Queens. Jangan lepaskan aset berpulangan tinggi ini dengan insentif cukai yang sukar ditandingi serta kelebihan lokasi utama!

MLS#‎	1055146
Tahun Pembinaan	1970
Cukai (setahun)	$65,268
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	1 minit: Q101
	4 minit: Q104, Q18
	7 minit: Q102
	10 minit: Q66
Kereta Bawah Tanah	8 minit: M, R, N, W
Kereta Api	1.3 batu: "Woodside"
	2 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.