$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Malaysian »

Portfolio ini yang jarang dan bersebelahan terdiri daripada empat bangunan pelbagai guna menawarkan peluang unik kepada pelabur untuk memperoleh aset yang stabil dan menghasilkan pendapatan di salah satu koridor komersial paling dicari di Astoria. Dengan pangkalan penyewa yang pelbagai terdiri daripada ruang perubatan dan runcit pasaran bebas serta tujuh unit kediaman yang di Stabilkan sewa, portfolio ini memberikan aliran tunai yang kukuh dan potensi peningkatan nilai yang signifikan.

Terletak strategik di Steinway Street, sebuah arteri komersial utama yang terkenal dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan pelaburan awam yang berterusan, portfolio harta tanah yang berzon C4-2A ini mendapat manfaat daripada daya tarikan yang sangat baik, demografi lokal yang kuat dan merupakan zon dalam transit. Semua unit kediaman yang di Stabilkan sewa dan satu ruang komersial sedang disewa. Harta ini mempunyai keuntungan potensi sewa yang tidak diperoleh untuk satu ruang runcit komersial pasaran bebas yang dijangkakan akan diserahkan dalam keadaan kosong.

Gabungan tujuh unit kediaman yang di Stabilkan sewa (1 tiga bilik tidur; 1 dua bilik tidur; 5 satu bilik tidur) dan 2 ruang komersial (1 pejabat perubatan; 1 ruang runcit) menawarkan kepelbagaian pendapatan dan kestabilan jangka panjang, menarik bagi pelabur yang fokus pada peningkatan nilai dan hasil.

Titik Pelaburan Utama:

Kadar penghunian 100% di semua unit kediaman, satu ruang komersial pasaran bebas dihuni, satu ruang runcit berada dalam transisi undang-undang dan dijangkakan akan diserahkan kosong.

Penyambungan zon C4-2A yang fleksibel untuk pelbagai guna atau potensi pembangunan semula di masa depan - Terletak dekat dengan kereta api N/W, laluan bas utama, dan jalan raya Queens.

Boiler diganti pada 2023.

Foto telah dibersihkan secara maya. Semua maklumat termasuk tetapi tidak terhad kepada cukai, saiz, lot, zon, usia harta dianggap tepat tetapi tidak dijamin dan harus disahkan oleh pembeli.

MLS #‎	936699
Tahun Pembinaan	1925
Cukai (setahun)	$73,925
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q101, Q104
	5 minit: Q66
	8 minit: Q102
	9 minit: Q18
Kereta Bawah Tanah	2 minit: M, R
	8 minit: N, W
Kereta Api	1.2 batu: "Woodside"
	1.8 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.