Rumah klasik sebelum perang yang ideal, menawarkan bilik-bilik luas yang dipenuhi cahaya dalam sebuah koperasi yang intim dan diselenggara dengan baik. Masuk melalui galeri selebar 30 kaki yang luas menuju ke ruang tamu yang bermandikan cahaya matahari, dihiasi perincian zaman dan pendiangan kayu. Bersantai di empat bilik tidur yang luas dengan akses ke tiga bilik mandi lengkap. Nikmati ruang makan/den berpanel berbentuk segi empat yang besar, menghala ke dapur makan seluas 21 kaki. Penyaman udara jenis melalui dinding di seluruh kediaman. Ini ialah apartmen yang luar biasa indah, terletak di lokasi utama Upper East Side.

- Asalnya terdiri daripada 8 bilik, kini dikonfigurasi sebagai 7 bilik
- Empat bilik tidur
- Tiga bilik mandi lengkap dengan tingkap
- Keluasan kira-kira 2,475 kaki persegi
- Lobi lif separa persendirian — dikongsi dengan satu kediaman lain
- Galeri utama yang mengagumkan
- Ruang tamu dengan pendiangan kayu
- Ruang makan rasmi atau den
- Dapur makan yang besar dan mempunyai tingkap, dilengkapi peti sejuk Sub-Zero, dapur Viking dan bar basah
- Bilik tidur utama di sudut dengan dua arah pemandangan, bilik mandi en suite bertingkap dan almari persalinan yang besar
- Bekas kuarters kakitangan dan bilik mandi telah diubah suai menjadi bilik tidur keempat dengan bilik mandi
- Menghadap ke utara, timur dan selatan
- Pemandangan bandar dan langit terbuka, dengan pemandangan ke arah timur menghadap rumah bandar berstatus mercu tanda
- Ketinggian siling sehingga kira-kira 9 kaki 8 inci
- Almari berlapik kayu cedar yang luas di bahagian bilik tidur
- Mesin basuh/pengering dalam apartmen
- Penyaman udara melalui dinding; pemasangan penyaman udara berpusat dibenarkan oleh pihak bangunan
- Ruang simpanan persendirian dalam bangunan termasuk dalam urus niaga apartmen
- Susun atur klasik yang memisahkan ruang hiburan daripada bahagian bilik tidur

**Bangunan**

- Koperasi sebelum perang dengan 18 kediaman
- Tahun dibina: 1924
- Arkitek: William L. Rouse dan Lafayette A. Goldstone
- Pembiayaan maksimum: 50%
- Cukai pindah milik: 2%, perlu dibayar oleh pembeli
- Pengawal pintu sepenuh masa dan pengurus residen
- Tujuh kakitangan tetap yang telah lama berkhidmat
- Lif penumpang dan lif perkhidmatan
- Taman atas bumbung berlandskap dengan pemanggang arang dan ruang hiburan
- Ruang simpanan persendirian untuk setiap kediaman
- Ruang simpanan tambahan untuk disewa, tertakluk pada ketersediaan
- Ruang simpanan basikal
- Kemudahan dobi umum tanpa bayaran
- Penyaman udara berpusat dibenarkan, tertakluk pada keperluan bangunan
- Kerja fasad di bawah Undang-Undang Tempatan 11 baru-baru ini telah disiapkan
- Penambahbaikan besar bangunan termasuk dandang, lif, menara air dan bumbung
- Tingkap: Penggantian dibenarkan, tertakluk pada keperluan bangunan; penggantian tidak diwajibkan semasa pindah milik

**Pengubahsuaian:**

- Kerja pengubahsuaian tidak terhad kepada bulan-bulan musim panas
- Kerja secara amnya dibenarkan sepanjang tahun kecuali dari 15 November hingga 15 Januari
- Kerja perobohan dan kerja bising lain dihadkan kepada bulan-bulan musim panas

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months