Sebuah kediaman yang amat jarang ditemui—rumah 4 bilik tidur di tingkat tinggi yang terang dan telah diubah suai sepenuhnya, menampilkan segala ciri istimewa seni bina sebelum Perang Dunia Pertama, termasuk siling setinggi 10 kaki, tingkap ekstra besar dan ruang-ruang yang berbentuk segi empat dengan cantik, DITAMBAH pula kemudahan moden.

Rumah ini telah diubah suai dengan teliti dan penuh perhatian hingga ke rangka asasnya. Ia mempunyai empat bilik tidur yang luas, tiga bilik mandi lengkap, dapur chef yang indah dengan tingkap serta ruang makan, penghawa dingin melalui dinding dan pemandangan terbuka!

Dari pelantar separa persendirian, anda memasuki sebuah galeri yang indah, dari mana susun atur rumah ini terbentang dengan lancar. Bilik tidur keempat atau perpustakaan mempunyai bilik mandi lengkap yang cantik (yang turut berfungsi sebagai tandas tetamu), serta menghadap ke utara ke arah 86th Street yang luas dan tenang—pada asasnya sebuah jalan buntu di luar Riverside Park. Ruang tamu formal dan ruang makan terletak bersebelahan, mewujudkan ruang terbuka yang hebat untuk menerima tetamu, namun masih cukup berasingan untuk majlis yang lebih formal. Ruang tamu utama dengan pendiangan hiasan menawarkan pemandangan terbuka ke utara menghadap 86th Street yang dipenuhi pepohon, manakala ruang makan menghadap ke selatan dengan pemandangan terbuka ke arah Midtown. Ketiga-tiga ruang ini menampilkan lantai baharu daripada kayu oak putih padu bermotif tulang ikan herringbone yang menakjubkan; seluruh apartmen pula dilengkapi lantai jalur daripada kayu oak putih padu yang baharu.

Dapur yang mengagumkan ini lengkap dengan 2 ketuhar (sebuah ketuhar dinding serta sebuah lagi di bawah dapur), dapur profesional Wolf 6 pembakar, peti sejuk wain, peti sejuk Sub-Zero serta laci pembeku, dan mesin basuh pinggan Bosch. Terdapat kabinet tersuai yang sangat banyak, ruang pantri yang luas, kaunter Carrera yang indah dan—mungkin yang paling penting—ruang makan jamuan besar terbina dalam dapur.

Di bahagian bilik tidur, dua bilik tidur tambahan berkongsi sebuah bilik mandi yang indah dengan tab mandi. Terdapat juga almari linen yang besar serta mesin basuh dan pengering bersaiz penuh dengan saluran pengudaraan.

Suite utama merupakan sebuah oasis yang tenang, menghadap ke selatan ke arah Midtown, dengan bilik mandi mewah yang mempunyai singki berkembar, pancuran kaca besar dengan bangku dan 2 almari pakaian biasa.

Rumah ini megah namun praktikal, serta terletak di blok yang hebat, berhampiran pengangkutan awam terbaik, kedai barangan makanan, restoran, taman dan sekolah!

“Royal Summit” ialah sebuah koperasi dengan perkhidmatan lengkap yang dibina pada tahun 1915 oleh firma seni bina Mulliken and Moeller dan diperbadankan pada tahun 1981. Dengan salah satu lobi tercantik di bandar ini, koperasi tersebut merangkumi kira-kira 67 kediaman yang ditempatkan di dalam dua bangunan yang sama reka bentuk dan bersambung antara satu sama lain (310 & 320 West 86th St), bagi memastikan privasi dan suasana intim yang maksimum di setiap bangunan kecil. Koperasi ini berada dalam keadaan fizikal dan kewangan yang sangat baik, mesra haiwan peliharaan, serta mempunyai pengawal pintu 24 jam, pengurus residen, beberapa porter dan kakitangan yang bertugas. Ruang simpanan dan rak basikal juga disediakan untuk disewa.

Sila hubungi kami untuk membuat janji temu persendirian.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.