Peluang hartanah guna campuran yang sangat baik di tengah-tengah Gravesend! 2752 Harway Avenue menampilkan satu ruang komersial, satu unit kediaman dan ruang bawah tanah yang siap sepenuhnya, menawarkan fleksibiliti untuk pemilik-pengguna serta pelabur.

Ruang komersial di bahagian hadapan berkeluasan kira-kira 400 kaki persegi dan merangkumi satu bilik serta satu bilik air, menjadikannya sesuai untuk pelbagai kegunaan perniagaan atau pejabat. Unit kediaman di bahagian belakang berkeluasan kira-kira 600 kaki persegi dan mempunyai 2 bilik tidur serta 2 bilik air. Ruang bawah tanah yang siap sepenuhnya menyediakan kira-kira 600 kaki persegi ruang tambahan.

Hartanah ini boleh diserahkan dalam keadaan kosong, sekali gus mewujudkan peluang yang sangat baik untuk pembeli rumah kali pertama yang ingin menggabungkan pemilikan rumah dengan kegunaan perniagaan, atau usahawan yang ingin menjalankan perniagaan sambil mempunyai ruang kediaman di lokasi yang sama. Cukai hartanah tahunan yang rendah, kira-kira $2,880.

Lokasinya strategik berhampiran kawasan membeli-belah, restoran dan pengangkutan awam, dengan akses mudah ke laluan kereta api bawah tanah D serta laluan bas B64, B82, X28 dan X38. Hartanah guna campuran yang serba boleh dengan potensi kukuh untuk pemilik-pengguna dan pelaburan di Gravesend.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.