Hartanah Sudut Guna Campuran Premium termasuk 2 perniagaan yang berkembang maju, ditawarkan sebagai satu peluang pelaburan luar biasa atau peluang untuk pemilik merangkap pengendali. Menawarkan kira-kira 3,665 kaki persegi ruang bangunan di lokasi yang sangat diingini dan dikenali sebagai perniagaan utama kejiranan.

Hartanah yang diselenggara dengan baik ini menampilkan dua perniagaan perkhidmatan makanan sedia beroperasi, termasuk sebuah restoran / restoran piza gourmet yang telah berjaya selama 33 tahun serta sebuah kedai ais Itali yang terkenal. Gabungan ini mewujudkan kehadiran jalan yang kukuh dengan aktiviti kejiranan yang konsisten. Perniagaan-perniagaan ini mendapat manfaat daripada pendedahan lokasi sudut yang sangat baik, menjadikannya destinasi yang amat menarik.

Di atas aras runcit terdapat dua unit apartmen kediaman yang menyediakan pendapatan sewaan tambahan yang sangat baik. Satu unit mempunyai 2 bilik tidur yang luas, manakala unit kedua menawarkan 3 bilik tidur, dapur yang telah dikemas kini, lantai kayu keras serta akses ke teres persendirian yang besar.

Ciri-ciri tambahan termasuk laluan masuk persendirian, satu ciri yang jarang ditemui dan amat bernilai di kawasan ini, serta ruang bawah tanah belum siap yang luas dengan kapasiti penyimpanan yang banyak atau potensi untuk pengubahsuaian pada masa hadapan.

Hartanah ini menawarkan peluang luar biasa kepada pelabur atau pemilik merangkap pengendali yang mencari pendapatan sewaan yang kukuh, kesinambungan perniagaan dan peningkatan nilai jangka panjang. Peluang sedia beroperasi ini merupakan kesempatan yang jarang diperoleh untuk membeli perniagaan komersial yang menjana pendapatan serta hartanah guna campuran yang bernilai dalam satu transaksi.

Gabungan aliran tunai yang konsisten, kedudukan sudut yang strategik dan pemilikan hartanah mewujudkan pelbagai peluang untuk pertumbuhan serta nilai jangka panjang. Pemilik semasa bakal bersara, sekali gus memberikan peluang ideal kepada pengusaha restoran berpengalaman atau pelabur untuk meneruskan kejayaan jangka panjang.

Semua sistem mekanikal utama berusia kurang daripada 10 tahun. Bumbung, sistem pemanasan wap, sistem paip dan sistem elektrik berada dalam keadaan baik, manakala sistem penghawa dingin baru sahaja siap dipasang.

Hartanah ini hanya akan dijual sebagai satu pakej bersama perniagaan-perniagaan tersebut. Jika berminat untuk membeli perniagaan sahaja, sila hubungi broker untuk mendapatkan maklumat kewangan dan butiran tambahan. Perjanjian Kerahsiaan (NDA) mesti ditandatangani.

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.