Selamat datang ke peluang pelaburan guna campuran yang luar biasa di tengah-tengah Bath Beach! Bangunan bata berkembar ini mempunyai satu kedai komersial dan tiga apartmen kediaman, menawarkan peluang menjana pendapatan yang sangat baik untuk pelabur mahupun pemilik yang ingin menggunakannya sendiri. Bangunan ini berukuran 20' × 55' di atas lot berukuran 20' × 100' dan menawarkan sejumlah 6 bilik tidur serta 5 bilik mandi. Hartanah ini turut merangkumi ruang bawah tanah yang telah siap sepenuhnya sepanjang bangunan, dengan pintu masuk berasingan, menyediakan ruang fleksibel untuk penyimpanan atau rekreasi. Hartanah ini mempunyai utiliti berasingan, menjadikan pengurusan lebih cekap di samping membantu mengurangkan kos operasi. Ia juga menawarkan hak pembangunan udara yang bernilai serta potensi untuk memanjangkan bangunan di bahagian belakang (tertakluk kepada kelulusan yang berkaitan), sekali gus memberikan peluang terbaik untuk pengembangan pada masa hadapan dan peningkatan nilai hartanah. Sama ada anda ingin mengembangkan portfolio pelaburan, mengendalikan perniagaan sendiri atau menjana pendapatan sewaan yang kukuh, hartanah serba boleh ini menawarkan potensi yang luar biasa. Terletak di lokasi yang ideal berhampiran kawasan membeli-belah, pasar raya, restoran, sekolah, taman, pengangkutan awam dan Belt Parkway, ini merupakan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah guna campuran berprestasi tinggi di salah satu kawasan kejiranan paling diingini di Brooklyn.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.