Sebuah gabungan unik antara hampir dua abad sejarah New York dan kemewahan moden yang dirancang dengan teliti, 25 Vandam Street ialah rumah bandar Federal selebar 20 kaki yang dipulihkan dengan amat indah, terletak di salah satu blok paling mempesona di pusat bandar Manhattan.

Dibina pada tahun 1823 dan terletak dalam Daerah Bersejarah Charlton-King-Vandam yang amat dihargai, kediaman istimewa ini telah dipulihkan dengan penuh teliti bagi menyerlahkan karakter asalnya yang menakjubkan, sambil memperkenalkan keselesaan, mutu pertukangan dan infrastruktur sebuah rumah moden. Pada masa ini dikonfigurasikan sebagai kediaman dua keluarga, rumah ini merangkumi kediaman triplex pemilik yang anggun dengan tiga bilik tidur serta apartmen taman satu bilik tidur yang telah diubah suai sepenuhnya dengan begitu indah. Kedua-dua kediaman ini juga boleh disatukan semula dengan mudah melalui tangga dalaman untuk membentuk sebuah rumah keluarga tunggal yang menakjubkan.

Kediaman triplex pemilik merupakan gambaran penuh perincian tentang keanggunan bersejarah. Di tengah-tengahnya terdapat ruang tamu berkembar yang mengagumkan dengan siling tinggi 10'9", lantai kayu pain berbilah lebar yang asli, acuan, bingkai pintu dan tingkap serta perincian siling plaster yang dipulihkan dengan indah, di samping dua pendiangan pembakaran kayu yang dihiasi mantel marmar yang menarik. Cahaya matahari, skala ruang dan perincian zaman lampau memberikan bilik-bilik ini suasana istimewa yang tidak dapat disangkal, manakala kemudahan moden yang disepadukan dengan teliti menjadikan rumah ini amat selesa untuk didiami.

Di bahagian belakang, ruang tamu ini terbuka terus ke taman persendirian yang luar biasa sedalam 39 kaki, mewujudkan hubungan yang lancar antara kehidupan dalaman dan luaran. Teres dek kayu membawa ke landskap yang subur dan tenang, lengkap dengan pergola, ciri air serta sistem pengairan—sebuah tempat perlindungan indah yang tersembunyi di tengah-tengah pusat bandar Manhattan. Bilik serbuk yang tersorok secara diskret di belakang tangga asal melengkapkan aras ruang tamu ini.

Naiki tangga asal yang dipulihkan dengan indah ke dapur luas yang dipenuhi cahaya, tempat bahan klasik bertemu mutu pertukangan luar biasa. Marmar Carrara dipadankan dengan kabinet maple tersuai yang dibuat tangan oleh tukang dari New England, manakala pulau tengah yang besar dengan kaunter sarapan menjadi tempat berkumpul yang semula jadi. Pendiangan pembakaran kayu menambahkan kehangatan dan karakter yang jarang ditemui pada ruang ini. Di bahagian belakang, sepasang pintu Perancis Marvin bersalut aluminium terbuka ke balkoni Juliet yang menghadap taman di bawah.

Turut berada di aras ini ialah suite bilik tidur yang amat luas, diterangi oleh tiga tingkap besar yang menghadap ke selatan. Dengan pendiangan pembakaran kayu sendiri dan bilik mandi en suite, ruang ini mempunyai skala serta suasana sebuah tempat perlindungan persendirian.

Aras teratas menampilkan kemuncak yang tidak dijangka dan begitu dramatik. Suite utama seakan-akan penthouse terletak di bawah siling dormer beralang yang berbentuk arca, menjulang sehingga kira-kira 13'9", lalu mewujudkan rasa lapang yang jarang ditemui dalam rumah bandar bersejarah. Pendiangan menambahkan kehangatan dan suasana romantik, manakala bilik mandi marmar bersebelahan yang diterangi cahaya langit, dengan lima kelengkapan, menampilkan dua singki, pancuran mandian masuk yang besar dan tab mandi rendaman. Bilik tidur ketiga, yang diterangi oleh empat tingkap besar, menawarkan ruang menarik untuk tetamu, pejabat di rumah atau tempat tidur tambahan.

Kediaman taman yang berasingan telah direka semula sepenuhnya dengan gaya kontemporari yang kemas. Diakses melalui pintu masuknya sendiri di aras jalan, apartmen satu bilik tidur ini mempunyai dapur moden, mesin basuh dan pengering sendiri, almari yang disusun rapi serta satu setengah bilik mandi yang dilengkapi dengan indah, termasuk pancuran mandian masuk yang besar. Tingkap Marvin bertaraf tahan hentaman di bahagian hadapan apartmen dipilih untuk meniru nisbah dan penampilan tingkap dwigantung asal rumah ini, sekali gus mengekalkan keutuhan fasad bersejarahnya.

Di sebalik keindahan rumah yang mengekalkan ciri zaman lampau ini terdapat rangkaian penambahbaikan infrastruktur yang menyeluruh. Saluran pembetungan dan paip utama air yang baharu dipasang pada tahun 2022, bersama pemanas air gas asli baharu serta sistem HVAC yang dikemas kini. Kediaman triplex ini menawarkan penghawa dingin berpusat dua zon, dengan aras pertama dan kedua dilengkapi sistem saluran Mitsubishi, manakala sistem berasingan melayani aras ketiga. Kediaman taman ini mempunyai dua

A rare marriage of nearly two centuries of New York history and thoughtful modern luxury, 25 Vandam Street is an exquisitely restored 20-foot-wide Federal townhouse on one of downtown Manhattan's most enchanting blocks.

Built in 1823 and set within the coveted Charlton-King-Vandam Historic District, this exceptional residence has been carefully restored to celebrate its remarkable original character while introducing the comfort, craftsmanship, and infrastructure of a modern home. Currently configured as a two-family residence, the house comprises a gracious three-bedroom owner's triplex and a beautifully gut-renovated one-bedroom garden apartment. The two residences can also be readily reunited via an interior staircase to create a spectacular single-family home.

The owner's triplex is a richly detailed study in historic elegance. At its heart is a magnificent double parlor with soaring 10'9" ceilings, original wide-plank pine floors, beautifully restored moldings, casings, and plaster ceiling details, and two wood-burning fireplaces framed by handsome marble mantels. Sunlight, scale, and period details give these rooms an unmistakable sense of occasion, while carefully integrated modern amenities make the home wonderfully livable.

At the rear, the parlor opens directly onto an extraordinary 39-foot-deep private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A wood-deck terrace gives way to a lush, tranquil landscape complete with a pergola, water feature, and irrigation system, an idyllic retreat hidden away in the heart of downtown Manhattan. A discreet powder room tucked behind the original staircase completes the parlor floor.

Ascend the beautifully restored original staircase to an expansive, light-filled kitchen where classic materials meet exceptional craftsmanship. Carrara marble is paired with custom maple cabinetry handcrafted by New England craftsmen, while a substantial center island with breakfast bar creates a natural gathering place. A wood-burning fireplace brings uncommon warmth and character to the room. At the rear, a pair of Marvin aluminum-clad French doors opens to a Juliet balcony overlooking the garden below.

Also on this floor is an exceptionally generous bedroom suite illuminated by three large south-facing windows. With its own wood-burning fireplace and en-suite bath, the room has the scale and atmosphere of a private retreat.

The top floor delivers an unexpected and dramatic finale. The penthouse-like primary suite sits beneath a sculptural beamed dormer ceiling that soars to approximately 13'9", creating an airy sense of volume rarely encountered in a historic townhouse. A fireplace adds warmth and romance, while the adjoining skylit, five-fixture marble bath features dual sinks, an oversized walk-in shower, and soaking tub. A third bedroom, brightened by four large windows, offers an inviting space for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

The separate garden residence has been completely reimagined with a clean, contemporary sensibility. Accessed through its own street-level entrance, the one-bedroom apartment features a modern kitchen, its own washer and dryer, thoughtfully organized closets, and one-and-a-half beautifully appointed baths, including an oversized walk-in shower. Impact-rated Marvin windows at the front of the apartment were selected to replicate the proportions and appearance of the home's original double-hung windows, preserving the integrity of the historic facade.

Behind the home's period beauty is a substantial program of infrastructure improvements. A new sewer line and water main were installed in 2022, along with new natural-gas hot-water heaters and updated HVAC systems. The triplex offers two-zone central air, with the first and second floors served by a Mitsubishi ducted system and a separate system serving the third floor. The garden residence has two