Sebuah penawaran yang jarang ditemui dalam salah satu bangunan koperasi paling berprestij di Manhattan, Residence 8AB di 535 Park Avenue ialah kediaman 8 bilik seluas 3,250 kaki persegi yang diolah semula dengan penuh seni, menggabungkan kemewahan dan hasil pertukangan unggul. Direka oleh pereka dalaman Danielle Richter, kediaman ini mempunyai 3 bilik tidur, bilik media dan 4½ bilik mandi, menjadikannya lambang kemewahan.

Sebaik sahaja melangkah masuk melalui galeri persendirian, kediaman ini menampilkan suasana yang luas dan sofistikated. Lantai kayu oak semula jadi dalam corak chevron menjadi latar kepada perincian yang begitu indah: acuan plaster tersuai yang dihasilkan di tapak, kelengkapan gangsa tersuai, serta integrasi lancar sistem pencahayaan dan kawalan iklim berteknologi maju. Tingkap tiga lapis membanjiri ruang dalaman dengan cahaya, sambil menjamin ketenangan di atas Park Avenue.

Dengan 69 kaki muka hadapan menghadap Park Avenue, empat arah pemandangan, siling setinggi 10 kaki dan naratif seni bina yang mengimbau keanggunan hôtel particulier Paris, Residence 8AB merupakan sebuah penawaran yang amat unik. Pernah ditampilkan dalam Architectural Digest kerana reka bentuknya yang “seksi dan muram”, kediaman ini bukan sekadar sebuah rumah, tetapi sebuah karya seni di salah satu alamat paling menjadi rebutan di New York.

Ruang tamu sudut yang dihiasi pendiangan marmar antik dari London memancarkan suasana yang anggun namun intim, dilengkapi lampu dinding rekaan Danielle Richter. Ruang makan rasmi bersebelahan yang luas terbentang ini dibingkai cermin antik dan pencahayaan dramatik oleh Anna Karlin, menjadikannya tempat yang sempurna untuk menerima tetamu. Dapur menggabungkan fungsi dan seni, dengan dapur induksi La Cornue (dengan sistem pengudaraan ke luar), sinki De Giulio daripada perak Jerman yang diketuk tangan, serta pulau monolitik kuarzit Cosmopolitan di bawah candelier kaca Murano.

Suite utama menampilkan pendiangan marmar gaya art nouveau Paris, kemasan dinding yang dilukis tangan, pencahayaan vintaj Emil Stejnar, dua bilik mandi penuh dan dua almari pakaian jenis walk-in. Bilik mandi utama yang menghadap ke utara membangkitkan romantisme dunia lama dengan tab mandi berdiri bebas Waterworks, candelier berbentuk pancaran bintang dan panel timbul berinspirasikan Art Deco yang ditempah khas. Bilik persalinan yang direka khusus, lengkap dengan meja solek berkemasan ibu mutiara hitam, melengkapkan suite ini.

Keistimewaan tambahan kediaman ini termasuk bilik media yang dihias mewah dengan kemasan kayu oak berwarna gelap, pejabat yang tenang dengan bilik mandi berkemasan marmar Nero, bilik dobi dengan mesin basuh dan pengering bersaiz besar, pencahayaan dan bidai Lutron, pembesar suara Sonance tersembunyi, serta sistem pemanasan udara paksa dan penghawa dingin 7 zon. Bilik serbuk dihiasi kertas dinding chinoiserie dengan singki marmar berwarna ungu lembut.

535 Park Avenue ialah bangunan koperasi berkhidmat penuh yang elegan dan dikawal selia oleh kakitangan berkot putih, siap dibina pada tahun 1909 serta direka oleh Herbert Lucas. Bangunan setinggi 15 tingkat ini mempunyai kira-kira 26 kediaman dan 2 suite profesional. Fasadnya yang tersohor menggabungkan dasar terra-cotta bertekstur setinggi dua setengah tingkat dengan tingkat atas daripada bata merah, diakhiri balkoni Juliet besi tempa berbentuk separuh bujur.

Para penghuni menikmati khidmat penjaga pintu sepenuh masa, penguasa bangunan yang menetap di situ serta beberapa porter, yang menyumbang kepada nisbah kakitangan berbanding penghuni yang tinggi. Kemudahan bangunan termasuk teres atas bumbung dan ruang simpanan persendirian. Kediaman pied-à-terre dan haiwan peliharaan dibenarkan. Lembaga pengurusan membenarkan pembelian melalui amanah dan pembiayaan sehingga 40 peratus. Cukai pindah milik sebanyak 2% perlu dibayar oleh pembeli.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.