Apartmen 107 menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk digabungkan dengan Apartmen 108 dan 109, sekali gus mewujudkan kediaman berkeluasan kira-kira 4,000 kaki persegi atau lebih, dengan lima hingga enam bilik tidur yang disesuaikan mengikut visi anda. Reka semula susun aturnya dengan ruang tamu yang luas serta fleksibiliti luar biasa untuk menghasilkan kediaman unik yang tiada tandingan.

Hanya beberapa langkah dari Central Park, kediaman berprestij ini mencerminkan keanggunan abadi dan karakter sofistikated kehidupan di Park Avenue. Terletak dalam salah sebuah bangunan pra-perang paling berprestij di avenue ini, kediaman ini menggabungkan bahagian ruang yang luas dan seimbang, interior yang anggun, cahaya semula jadi yang melimpah, serta tahap perkhidmatan yang luar biasa.

Ruang legar masuk yang elegan membuka ke ruang tamu yang luas dan ruang makan rasmi yang anggun, menyediakan suasana yang ideal untuk majlis sosial berkelas tinggi mahupun kehidupan harian yang selesa. Kediaman ini mempunyai tiga bilik tidur yang luas, setiap satunya dilengkapi bilik mandi en suite peribadi, serta dapur chef yang mesra dan dilengkapi ruang makan, selain sambungan mesin basuh dan pengering yang praktikal.

Tingkap-tingkap besar menghadap jalan yang indah dan dipenuhi pepohon, dihiasi seni bina pra-perang yang menawan. Cahaya semula jadi menerangi ruang dalaman sambil menawarkan suasana privasi yang tenang. Diselenggara dengan baik dan berada dalam keadaan yang sangat baik, kediaman ini mengekalkan karakter seni bina serta kecanggihan bersahaja yang menjadi ciri kediaman pra-perang terbaik.

Para penghuni menikmati gaya hidup bertaraf perkhidmatan premium, termasuk perkhidmatan concierge, perkhidmatan pembantu rumah lima hari seminggu, serta penyelenggaraan yang merangkumi semua utiliti. Pusat kecergasan peribadi turut melengkapkan pengalaman kediaman ini, manakala Café Boulud di Maison Barnes, restoran berinspirasikan Perancis milik bangunan ini, menawarkan kemudahan tambahan serta keanggunan yang begitu mudah dinikmati. Berlokasi ideal berhampiran Central Park, Fifth Avenue, destinasi beli-belah dan santapan bertaraf dunia, serta institusi kebudayaan terkemuka New York, kediaman istimewa ini menawarkan gabungan jarang ditemui antara keanggunan, keselesaan, privasi dan perkhidmatan penuh perhatian—lokasi ideal untuk sebuah kediaman New York yang sofistikated.

Butiran tambahan termasuk Caj Perkhidmatan Modal bulanan sebanyak $431. Pembelian sebagai pied-à-terre dan oleh pembeli asing adalah dibenarkan. Pajakan tanah bangunan ini telah dilanjutkan sehingga tahun 2124, dan Cukai Pemindahan Bangunan sebanyak 4% perlu dibayar oleh pembeli. Sila hubungi saya hari ini untuk mengatur lawatan peribadi dan merasai sendiri keistimewaan kediaman luar biasa ini.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.