Pelaburan Guna Campur Sedia Diduduki di Tengah-tengah Dongan Hills!

Mencari hartanah yang mampu bekerja sekuat anda? Permata hartanah guna campur 2.5 tingkat yang berdiri sendiri sepenuhnya di 1299 Richmond Road ini memenuhi segala keperluan pelabur dan pemilik-penghuni. Dibina pada tahun 1910 dan terletak di atas lot luas berukuran 50x131 kaki, hartanah ini menggabungkan karakter klasik Staten Island dengan kemudahan moden, termasuk bumbung dan talang air yang serba baharu—jadi anda boleh mengelakkan segala kerumitan dan mula menjana pendapatan dengan segera.

Tingkat bawah menawarkan ruang kedai seluas 1,000 kaki persegi yang serba guna, sesuai untuk peruncitan, pejabat atau kegunaan profesional, dengan keterlihatan tinggi di Richmond Road yang memastikan aliran pelanggan sentiasa baik. Di atasnya, terdapat dua unit kediaman yang berasingan sepenuhnya dan mampu memberikan pendapatan sewaan yang stabil: tingkat utama menawarkan susun atur selesa dengan dapur makan, ruang tamu, bilik mandi penuh, bilik dobi dan 2 bilik tidur, manakala tingkat dua mempunyai dapur, ruang tamu dan bilik tidur sendiri. Loteng tambahan menyediakan ruang simpanan bernilai, sementara keluasan keseluruhan bangunan sebanyak 2,100 kaki persegi (20x30 kaki bagi setiap tingkat) memanfaatkan setiap ruang yang ada. Di bahagian belakang, laluan masuk persendirian menyediakan tempat letak kereta untuk beberapa buah kereta—kemudahan yang jarang ditemui dan amat bernilai di sepanjang kawasan Richmond Road ini.

Lokasi adalah segala-galanya, dan hartanah ini benar-benar menepati kelebihan tersebut. Anda hanya beberapa minit dari kedai dan restoran di Richmond Road, dengan akses mudah ke stesen SIR Dongan Hills untuk perjalanan pantas ke terminal feri. Bas S74, S76, S78 dan S86 juga berdekatan, menyediakan sambungan tempatan serta ekspres ke Manhattan. Keluarga pasti menghargai zon persekolahan Daerah 31, dengan P.S. 11 (Thomas Dongan) dan I.S. 2 (George L. Egbert) terletak berdekatan, manakala New Dorp High School hanya beberapa minit perjalanan dengan kereta.

Sama ada anda pelabur yang mengutamakan aliran tunai stabil atau pemilik-penghuni yang mahukan pendapatan sewaan untuk membantu menampung bayaran gadai janji, peluang hartanah di Dongan Hills ini—lengkap dengan tempat letak kereta persendirian di luar jalan—sedia memberikan manfaat kepada anda. Jadualkan lawatan anda hari ini!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!