JANGAN LEPASKAN! Kadar CAP Diunjurkan Melebihi 11%!

Peluang pelaburan hartanah guna campuran atau pemilik-pengguna yang sangat baik di koridor Richmond Road yang mempunyai keterlihatan tinggi di Staten Island. Hartanah ini mempunyai ruang runcit tingkat bawah seluas kira-kira 2,125 kaki persegi, yang kini dikonfigurasikan sebagai dua ruang komersial berasingan, masing-masing seluas kira-kira 1,000 kaki persegi, menawarkan pilihan penyewaan yang fleksibel. Potensi pendapatan runcit gabungan sehingga $7,000 sebulan.

Di atas ruang runcit terdapat sebuah unit kediaman yang luas dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi ($4,000 sebulan).

Hartanah ini kini berpenghuni dan boleh diserahkan dalam keadaan kosong semasa penutupan urus niaga, membolehkan pelabur atau pemilik-pengguna memaksimumkan potensinya. Terletak di lokasi yang strategik berhampiran Lebuhraya Staten Island, Jambatan Verrazzano-Narrows dan pengangkutan awam.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.