$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « Malaysian »

Mengecam Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! 26,000 Kaki Persegi. Pusat Jalur 10 Unit Di Lot 27,000 Kaki Persegi Untuk Dijual Di Jalan Richmond!!! Harta Ini Menawarkan Pendedahan Yang Hebat, Penandaan Yang Cemerlang, Zoning R3-1/C1-1, 32 Ruang Parkir, Siling Tinggi, Restoran, (2) Potongan Jalan Yang Diletakkan Secara Strategik, Lot Parkir Persendirian, Cukai Harta Yang Rendah, Kuasa 3 Fasa, Pencahayaan LED Baru Sepenuhnya, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Tengah-Tengah Staten Island Hanya Beberapa Minit Dari I-278, Country Club Richmond County & Jambatan Verrazano!!! Jiran Termasuk Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Supermarket Fine Fare, Subway, +++!!! Harta Ini Mempunyai Bilangan Kenderaan Harian Sebanyak 16,500+ Kenderaan Sehari!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

1674. Cantina Valencia (2,578 Kaki Persegi): $98,880 Setahun; Tamat Sewaan: 2/28/32. Penyewa Membayar Bahagian Cukai Mereka.

1684. Storefront (13,000 Kaki Persegi): $585,000 Setahun. (Tersedia)

1688. Storefront (1,200 Kaki Persegi): $60,000 Setahun. (Tersedia)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Kaki Persegi): $43,470 Setahun; Tamat Sewaan: 9/30/32. Penyewa Membayar Bahagian Cukai Mereka.

1694. Torino Pizza (900 Kaki Persegi): $45,593 Setahun; Tamat Sewaan: 6/30/31. Penyewa Membayar Bahagian Cukai Mereka.

1696. Yafei Deli (1,340 Kaki Persegi): $50,058 Setahun; Tamat Sewaan: 12/31/30. Penyewa Membayar Bahagian Cukai Mereka.

Pendapatan Kasar Pro Forma: $883,001 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $0 Setahun.

Elektrik: $0 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.

Air & Pembentungan: $0 Setahun.

Insurans: $8,386 Setahun.

Cukai: $81,791.20 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $90,427.20 Setahun.

Rebat Cukai (Dibayar Oleh Kedai): $53,716.92 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $846,290.72 Setahun. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
Cukai (setahun)	$81,791
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.