Peluang Pembangunan Komersial & Guna Campuran yang Jarang Ditemui dengan Keterlihatan Tinggi di Hylan Blvd! Terletak di 1525–1535 Hylan Blvd, di sepanjang salah satu koridor komersial utama Staten Island, tawaran unik ini terdiri daripada dua lot berasingan dengan keluasan tanah keseluruhan kira-kira 14,790 kaki persegi. Hartanah ini menawarkan keterlihatan dan akses yang luar biasa, dengan jalan raya dua hala di keempat-empat sisinya, menyediakan akses kenderaan yang mudah serta pendedahan yang kukuh dari pelbagai arah.

1525 Hylan Blvd menampilkan sebuah bangunan komersial berdiri sendiri seluas kira-kira 6,205 kaki persegi, lengkap dengan tempat letak kenderaan di tapak serta pintu masuk pandu masuk berasingan dari jalan hadapan dan belakang, yang membolehkan akses kenderaan dengan mudah. Sesuai untuk peruncitan, perubatan/penjagaan segera, penjagaan harian warga emas/dewasa, farmasi, bank, restoran, bilik pameran, pejabat profesional, kegunaan korporat dan kegunaan komersial lain, tertakluk kepada pengezonan dan kelulusan yang berkenaan.

1535 Hylan Blvd ialah lot berasingan yang boleh digunakan atau dibangunkan secara bebas, menawarkan potensi pembangunan komersial/kediaman guna campuran yang menarik serta fleksibiliti untuk pelabur, pemaju atau pemilik-pengguna. Hartanah ini terletak berhampiran kemudahan perubatan dan rekreasi utama, kawasan kejiranan kediaman yang telah lama dibangunkan, premis peruncitan, restoran dan kemudahan lain, dengan akses mudah ke Staten Island Railway, I-278 dan Jambatan Verrazzano-Narrows.

Peluang jarang ditemui yang menggabungkan muka hadapan utama di Hylan Blvd, pendedahan kepada jalan raya dua hala dari empat arah, keterlihatan yang sangat baik, bangunan komersial berdiri sendiri, tempat letak kenderaan di tapak, akses kenderaan dari bahagian hadapan dan belakang, serta lot guna campuran yang boleh dibangunkan secara berasingan. Pembeli hendaklah mengesahkan sendiri pengezonan, kegunaan yang dibenarkan, keluasan persegi dan hak pembangunan.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.