Peluang Pelaburan Cemerlang di Lokasi Utama 8th Avenue! Hartanah guna campuran bersebelahan ini, yang terdiri daripada satu unit kediaman keluarga, menawarkan aliran tunai yang stabil dan pajakan jangka panjang, menjadikannya peluang pelaburan yang menarik. Hartanah ini mempunyai bangunan berukuran 20' × 50' di atas lot berukuran 20' × 60', dengan cukai hartanah tahunan sebanyak $7,448. Tingkat pertama dan ruang bawah tanah yang telah siap kini disewakan kepada salun rambut yang telah lama beroperasi pada kadar $2,300 sebulan, dengan pajakan terjamin sehingga tahun 2029. Penyewa komersial bertanggungjawab membayar utiliti sendiri, termasuk air, elektrik, gas dan pemanasan, serta membayar 30% daripada cukai hartanah. Apartmen kediaman di tingkat kedua mempunyai 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi lengkap, dan akan diserahkan dalam keadaan kosong, memberikan fleksibiliti kepada pemilik untuk mendiaminya sendiri atau kepada pelabur yang ingin menjana pendapatan sewaan mereka sendiri. Hartanah ini kini menjana pendapatan sewaan sebanyak $2,300 sebulan daripada ruang komersial, atau pendapatan sewaan kasar tahunan sebanyak $27,600, manakala tingkat kedua yang kosong menawarkan potensi pendapatan tambahan. Ini merupakan peluang menarik bagi pelabur yang mencari pendapatan sewaan yang boleh dipercayai dan kadar penghunian jangka panjang di lokasi utama 8th Avenue.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.